Продам 3-комнатную квартиру, 93.9 м², Санкт-Петербург

В прямoй пpодaже просторнaя 3-комнaтная квapтирa 93,9 кв.м. в Цeнтральном paйoнe Cанкт-Петербуpга в cтаринном доходном домe K. Г. Чистякoвa по адресу: гоpод Caнкт-Пeтеpбург, Центpaльный райoн, улица Кирилловcкaя, дом 22.

?

Кирпичный дoм. Mатeриал пepекpытий: мeтaлличеcкие бaлки.

Kaпитальный ремонт в 1959 году!

?

В квартире осуществлён капитальный евро-ремонт в период с августа 2023 по март 2024 года:

+ Возведены межкомнатные стены из газоблока.

+ Стены выровнены, отштукатурены и окрашены.

+ Установлены современные радиаторы и окна-стеклопакеты.

+ Заменены стояки, установлены счётчики ХВС, ГВС, эл-энергии.

+ Новая качественная электропроводка.

+ Тёплые полы в кухне, коридоре и СУ. Керамогранит.

+ Потолки натяжные с подсветкой.

?

Перепланировка квартиры узаконена в МВК!

?

Квартира расположена на ВЫСОКОМ первом этаже!

Высота потолков 3.57 метра!

Под первым этажом сухой, утеплённый подвал с современными батареями и стеклопакетами!

?

Закрытая территория двора для парковки машин собственников дома!

?

Изюминкой нашей квартиры является уникальное местоположение дома!

Дом 22 на Кирилловской улице находится в окружении элитных жилых кварталов и многочисленных бизнес-центров, в том числе в 340 метрах от знаменитого БЦ Невская Ратуша!

?

Комфорт проживания в нашей квартире обеспечен наличием развитой транспортной и социальной инфраструктуры:

+ три станции метро: площадь Восстания (1,5 км.), Чернышевская (2 км.), площадь Александра Невского (1.5 км.)!

+ 340 метров от бизнес-центра Невская Ратуша.

+ 600 метров до Синопской набережной!

+ многочисленные продуктовые магазины, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, отделения банков, рестораны, фитнес-клубы!

+ государственные общеобразовательные школы, оснащённые просторными компьютерными классами и бассейном, детские сады, развивающие центры для детей и подростков!

+ в шаговой доступности одна из самых престижных частных начальных школ СПБ Квадривиум, Президентский физико-математический лицей 239, Государственный балет на льду, многочисленные престижные Университеты и Колледжи!

+ театры, музеи, концертные и выставочные залы, образовательные центры — для тех, кто хочет жить в центре культурных событий нашего уникального старинного города Санкт-Петербург!

?

Документы готовы к сделке.

Один взрослый собственник.

Материнский капитал не использован!

Полная цена в договоре купли-продажи!

Квартира в залоге банка Альфа-банк. Подходит под ипотеку банков по программе выкупа из-под залога.

?

Звоните в любое время, с удовольствием организую просмотр в удобное для Вас время!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 93.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 20 790 000 руб.