Продаем 3-комнатную квартиру, 94 м², Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 69к4

Пpодам 3x кoмнатную квaртиру 97м в новом сoврeменнoм ЖК Kантемиpoвcкaя, 11
- c OTДEЛКОЙ «под ключ»
- в 5 минутаx ПЕШKОМ от метро Леснaя и 5 минутaх нa трaнcпopте до центрa и Пeтрoгpадскoй
- увeличeнные пaнoрaмные oкнa!
- простoрный вид из oкон сo всex комнат
- кухня- гocтиная 21,5м
- собственная школа и детский сад с бассейном

Собственность, ключи сразу! Прямая продажа

Квартиру покупали для себя, поэтому очень тщательно подбирали комплекс, близость дома к метро и Петроградскому району, планировку, этаж. отдаленность от дорог и просторный вид из всех окон, инфраструктуру

То что понравилось:
- 5 минут пешком до метро Лесная. (Это один из самых близких комплексов от метро)
- близость дома к центру СПб и Петроградскому району (5 минут на транспорте),
- современный жилой комплекс средней этажности (нет домов по 20-25 этажей)
- удобная планировка с просторной кухней-гостиной (21.5м), тремя спальными комнатами (19,5м + 14м +12,6м), двумя санузлами, просторная прихожая с возможностью сделать гардеробную и два застекленных балкона 5м
- просторный вид из всех комнат квартиры

Выбрали квартиру именно в 4 корпусе, так как у него самое удачное расположение внутри комплекса, он удален от дорог. В доме 9 этажей и на этаже всего пять квартир.
Квартира расположена на комфортном 6 этаже.

Дом сдан в 2022 году и уже полностью заселен. Во всех квартирах выполнена отделка от застройщика, поэтому Вас не будет беспокоить шум ремонта соседей.
Отделка квартиры: обои под покраску, ламинат, настенная и напольная керамическая плитка, вся необходимая электрика и сантехника (ванна, унитазы, раковины и смесители).

Дом построен качественно. Квартиру принимали с квалифицированными специалистами профессиональной компании по приемке квартир. Были небольшие недочеты, которые застройщик быстро устранил.

О комплексе:
- ЖК Кантемировский расположен внутри благоустроенного квартала со своей инфраструктурой и закрытой территорией.
- круглосуточное видеонаблюдение (камеры во дворах, в подъездах и на паркингах)
- IР домофоны с видеокамерами (не нужно быть дома, чтобы увидеть посетителя и открыть ему дверь. Управлять можно через приложение в телефоне)
- в составе комплекса свои дворы-парки без машин, с зеленым газонами и взрослыми деревьями, детскими площадками (из натуральных материалов) и зонами для отдыха взрослых
- надземные многоуровневые паркинги с круглосуточным видеонаблюдением и удобной системой контроля доступа (попасть на территорию паркинга смогут только авторизованные в мобильном приложении жители. Чтобы въехать в паркинг достаточно нажать кнопку в приложении на телефоне, пульты для ворот и электронные карты не понадобятся), с вентиляцией и системой пожаротушения
- индивидуальные кладовые
- собственный детский садик и школа с бассейном и театральным залом в историческом здании,
- спорт во дворе: баскетбольная площадка, турники, брусья, ступени для кроссфита и скамьи для пресса. На площадках не будет скользко ни после дождя , ни в мороз: покрытие сделано из резиновой крошки
- входы на уровне земли: жилой комплекс устроен так, чтобы по нему было удобно перемещаться и пешком, и на самокате, и с коляской, и в инвалидном кресле. На всей территории нет ступенек, порогов и пандусов.

Жилой квартал Кантемировская,11 расположен в хорошо развитом Выборгском раойне: в пешей доступности работают магазины, школы, детские сады, поликлиника и фитнес-центры, салоны красоты, пекарни и рестораны.
- для прогулок и отдыха отлично подойдут благоустроенные парки - Ботанический сад Петра Великого, парк Лесотехнической академии и уютный сад Александра Матросова. А дети будут в восторге от Аngry Вirds Асtivity Раrk и детского развлекательного центра Моusе Ноusе . Также рядом находятся Выборгская набережная, стадион ВИФК и бассейн СКА, ТРК Европолис.

Возможна продажа в ипотеку и за наличные! Прямая продажа.

В услугах агентов не нуждаюсь, есть свой агент.
Агентов просьба звонить только с реальными покупателями.

Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время (по предварительной договоренности)
Если до меня не дозвониться, можете оставить сообщение в чате, я обязательно Вам отвечу или перезвоню!

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 94 кв.м. в Жилой комплекс «Кантемировская 11» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 69к4, цена 27 000 000 руб.