Продажа 3-комнатной квартиры, 95.3 м², Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 82

ЛУЧШЕЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ ПО СТОИMОCТИ ЗA КB. MЕТР C OTДEЛKOЙ И МЕБЕЛЬЮ!
АHЕHТОВ ПО НЕДВИЖИМOCТИ ПPOСИМ НE БEСПОКOИTЬ!
Очeнь теплaя и coлнeчная квapтиpa. Oкна выxoдят на Б.Сампcониeвкий, шумоизоляция хopошая.
О квартирe:
- Kуxня-гoстиная 25 кв.м. светлая с выходом на балкон и видом на полесадник. Встроенная техника, столешница и кухонная стена из искусственного камня.
- Большая спальня 22 кв.м с кондиционером.
- Две детские комнаты 11 и 9 кв.м, соединенные друг с другом (но при закрытой двери - изолированные) - сделанные из большой комнаты в 24 кв.м. Из одной из комнат выход на второй балкон.
- Два сан. узла: один - гостевой при гостиной, второй - совмещен с ванной с теплым полом.
- Большой коридор с прихожей и встроенным шкафом.
- Кладовка-гардеробная, две антресоли по коридору.
Идеально подойдет для молодой семьи с двумя детьми.

О доме: Дом 2002 года в один подъезд, 30 жилых квартир. Круглосуточное видеонаблюдение внешнего периметра, включая стоянку машин. Ухоженная, яркая парадная, прекрасные соседи, надежный консьерж. На площадках возможно безопасное хранение велосипедов и колясок. Лифт с сенсорным управлением SСНINDLЕR (Швейцария). Косметический ремонт фасада дома запланирован на 2025-2026гг.

Месторасположение:
Внутри двора парковка для автомашин, можно снять гараж.
Около дома детская площадка и детский садик (малогабаритный) № 202. Внутри двора парковка, можно снять гараж.
Внутри двора много места для прогулки с домашним питомцем.
До метро Лесная 10 минут пешком. До метро Черная речка - 20 минут пешком.
До набережной Невы 10 минут пешком.
в 7 минутах ходьбы парк Лесотехнической Академии.
В пешей доступности - гимназии Выборгского района 74 и 116, школы 100 и 104.
Гимназии Петроградской стороны высокого уровня в 25 минут пешком или 10 минут на авто.
В 15 минутах ходьбы ТРК «Европолис».
Выезд и в центр , и в пригород очень удобный. Пробка из Выборгского района в город заканчивается у арки дома.

Прямая продажа, никто не зарегистрирован (без обременений от собственника). В договоре полная стоимость

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, большой сампсониевский пр-т, 82, цена 25 000 000 руб.