Продается 3-комнатная квартира, 95 м², Санкт-Петербург, Разъезжая улица, 16-18

Арт. 65804890. Добрый день! Продаем ГОТОВУЮ к проживанию или инвестиции 3-КОМНАТНУЮ квартиру в сердце города :)

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
Все фотографии соответствуют реальности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

Квартиру приобретали по договору купли-продажи. 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, который будет на сделке. Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка. Покажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. ПРЯМАЯ продажа. Обременений и долгов НЕТ. ПОКАЖЕМ все документы. БЫСТРЫЙ выход на сделку.

ПРО КВАРТИРУ:
Единственная квартира на этаже!
Общая площадь - 95 кв.м., жилая - 50,4 кв.м., кухня - 10,3 кв.м., высота потолков до 4 метров.
Окна выходят в светлый и зеленый двор.

Выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт во всей квартире, после которого в ней никто не жил:

Меняли ВСЕ коммуникации (трубы, проводку, радиаторы)

Окна - стеклопакеты

Выровнены стены, полы. В жилых помещениях обои под покраску и ламинат на полу. В нежилых зонах декоративная штукатурка и плитка соответственно

Установлена вся необходимая техника, в том числе на кухне

Оборудована гардеробная зона
Единственное, что не успели сделать - фартук на кухне, выбор дизайна этой зоны останется новому собственнику :)
Квартира подойдет для жизни большой семьёй, а так же под сдачу в аренду или организацию небольшого отеля в центре города с высокой доходностью.

Есть СОБСТВЕННОЕ парковочное место во дворе.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дореволюционный дом 1863 года постройки, где сделан капитальный ремонт: установлен ЛИФТ, ж/б перекрытия, в 2020 году была отремонтирована крыша. Запланировано обновление и ремонт фасада здания.

ЗАКРЫТЫЙ двор с возможностью попасть туда только по ключу. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.

В парадной всегда чисто, ТИХИЕ и дружелюбные соседи, но, напомню, на нашем этаже никого нет :)

Квартира располагается на комфортном 3 этаже 6-и этажного дома.

Станция МЕТРО «Владимирская», «Достоевская» - 5 минут ПЕШКОМ.

Остановки общественного транспорта в 5-7 минутах пешком, удобно добираться до любой точки города.
Рядом много мест для прогулки: набережная реки Фонтанки, Звенигородский, Семеновский сквер; сад театра юных зрителей. В 5 минутах ходьбы известный центр гастрономии города - улица Рубинштейна.
В ПЕШЕЙ доступности ШКОЛА 300, ЦВР Центрального района, ДЕТСКИЙ САД 20, а также Санкт-Петербургский государственный экономический УНИВЕРСИТЕТ (СпБГЭУ).
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните :)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Разъезжая улица, 16-18, цена 22 499 999 руб.