Продается 3-комнатная квартира, 96 м², Санкт-Петербург, комендантский пр-т, 50к1

1698297 B пpeстижном Пpиморском райoне пpодaeтся очeнь прocтopнaя тpeхкомнатная квaртиpа с уникальной двухсторoннeй планиpовкой c двухсторoнней лoджиeй и бaлконом!

Окнa квaртиpы выxодят нa юго-зaпад и ceверо-вoстoк.

Oбщая фактичеcкaя (включая лoджию и бaлкон) площaдь - 125,4 м.кв.
Oбщая пpиведенная площадь квартиры - 110 м.кв.
Общая площадь - 96 м.кв.
Жилая площадь - 53,7 м.кв.: все три комнаты изолированные, правильной формы, просторные:
- 16,8 м.кв.
- 16,3 м.кв.
- 20,6 м.кв.
Кухня - 11,6 м.кв.
Ванная - 5,3 м.кв.
Туалет - 2 м.кв.
Шикарный коридор, совмещенный с прихожей - 20 м.кв.
Застекленная двухсторонняя лоджия - 25,9 м.кв. - фактически представляет собой еще одну - самую большую - комнату (сделан полноценный ремонт, утепление, проведено электричество)!
Застекленный балкон - 3,5 м.кв.

В свое время был сделан хороший ремонт под себя:
- на полу - ламинат и линолеум (в одной из комнат), на двухсторонней лоджии пол застелен доской, утеплен;
- на всех окнах качественные двухкамерные стеклопакеты;
- раздельный санузел в кафеле;
- в ванной комнате пол с подогревом, установлены душевая кабина (с парогенератором) и гидромассажная ванна.

На кухне мебель и техника остаётся покупателю (плита, холодильник и посудомоечная машина).

Очень хорошая управляющая компания - ТСЖ в этом же доме на первом этаже.

Район с развитой инфраструктурой: в самой ближайшей шаговой доступности школы, детские сады, магазины.

До станции метро Комендантский проспект 30 минут пешком или 10 - 15 минут на транспорте.

В перспективе открытие новой станции метро «Шуваловский проспект « (буквально через дорогу).

Квартира куплена у застройщика, во владении только одной семьи.
Один совершеннолетний собственник, более 20 лет в собственности.

Встречная покупка.

Звоните - договоримся о просмотре!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 96 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, комендантский пр-т, 50к1, цена 17 100 000 руб.