Продам 3-комнатную квартиру, 97.9 м², Санкт-Петербург, пр-т обуховской обороны, 138к2

Дoбpый день! Продаём свeтлую, простоpную ЕBРОТРЕX-KOMHATHУЮ квaртиру с ДИЗАЙHЕPСКИМ ремонтом на бepегу p. «НЕВЫ», в УНИКАЛЬHOМ ЖK кoмфoрт класca «Князь Алексaндp Невcкий».

! Пpодажа БEЗ КОMИСCИИ !

Кcтати, ecли Bы сeйчaс прoдаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

У квартиры НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ, собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)

ПРО КВАРТИРУ:

ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ ЕВРОТРЕХ-КОМНАТНАЯ квартира общей площадью 97,9м? с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой, ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом и ВЫСОКИМИ потолками (2,7м), с ДВУМЯ балконами с ПАНОРАМНЫМ остеклением. Все комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ 14.5 + 16.4 + 34, одна из которых ДВУХСТОРОННЯЯ и имеет ТРИ ОКНА, что придает квартире дополнительный простор и освещенность.

В квартире ВСЕ коммуникации новые, электрическая ПРОВОДКА с новым двух тарифным счетчиком, ТРУБЫ отопления и РАДИАТОРЫ с регулировкой. В уровень ВЫРОВНЕНЫ полы, стены и потолки. Установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.

В комнатах и кухне-гостиной выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ ЛАМИНАТ. Потолок натяжной с КАЧЕСТВЕННЫМИ LЕD-светильниками. В одной из комнат имеется гардеробная и выход на просторный балкон с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ и ТЕПЛЫМИ ПОЛАМИ.

ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня-гостиная прямоугольной формы площадью 34м? имеет ТРИ ОКНА, что создает дополнительный простор, а так же выход в лоджию 2,7м?, с ПАНОРАМНЫМ остеклением. В кухне-гостиной установлен КОНДИЦИОНЕР и электрический КАМИН. В кухне ДИЗАЙНЕРСКИЙ кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой выполненный на заказ.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая 17,7м?, с еще одной ГАРДЕРОБНОЙ в которой множество мест для хранения вещей.

ДВА УДОБНЫХ РАЗДЕЛЬНЫХ санузла с ПОЛНОЦЕННОЙ ванной и электрическими ТЕПЛЫМИ полами. В санузле выложен качественный керамогранит, потолок натяжной с LЕD-светильниками. Имеется ОТДЕЛЬНОЕ помещение для хозяйственных нужд со стиральной машиной и бойлером.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Качественный монолитный дом 2012 года постройки в ЖК КОМФОРТ-КЛАССА «Князь Александр Невский», от надежного застройщика «Холдинг «РСТИ».

Комплекс уникален — это первый в городе на Неве жилой небоскрёб, возвышающийся на 100 метров (со шпилем — на 126 метров).

Внутренняя инфраструктура комплекса представлена фитнес-центром с бассейном и большим тренажёрным залом, несколькими торговыми учреждениями и предприятиями услуг. Красивая, ухоженная парадная с ДВУМЯ современными лифтами, один из которых грузовой. Под домом находится БОЛЬШОЙ ТЕПЛЫЙ ПАРКИНГ в который можно спустится на лифтах. Въезд в паркинг широкий с комфортным наклоном.

Рядом с домом работают детские сады и школы, Университет сервиса и экономики, медицинский центр «Здоровые люди», поликлиника № 77, бассейн «Атлантика», спорткомплекс «Обуховец» с бассейном, Ледовый дворец, гипермаркет «Лента», супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка» и «Перекрёсток»), универсам «Полушка», торговые центры («Эврика», «Семишагофф» и «Корона»), Дом культуры «Рыбацкий».

Дом располагается в очень красивом месте — практически на берегу Невы. Недалеко находится живописный сад «Спартак».

Закрытый внутренний двор с ключевым доступом, с детскими и спортивными площадками, ведется видеонаблюдение.

В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, кафе и рестораны. Всегда есть парковочные места.

Хорошая транспортная доступность:

До остановки общественного транспорта – 3 минуты пешком.

До станции метро «Рыбацкое» - 21 минута пешком.

До станции метро «Обухово» - 26 минут пешком.

До станции метро «Пролетарская» - 27 минут пешком.

До КАД – 4 минуты на авто.

До ЗСД – 12 минут на авто.

Торг уместен, но только после просмотра :)

Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 97.9 кв.м. в ЖК «Князь Александр Невский» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т обуховской обороны, 138к2, цена 18 999 999 руб.