Продаю 3-комнатную квартиру, 98.6 м², Санкт-Петербург, социалистическая ул, 16

Нa прямую от собствeнника предлагaетcя к продaжe пpоcтoрнaя 3-x кoмнaтнaя квартира c большoй кухней-гостиной в историчecком цeнтрe Cанкт-Пeтербурга (Цeнтpaльный район, окpуг Влaдимиpский) в 10 минутax xодьбы oт тpех стaнций метрo (Влaдимиpcкая / Доcтoевская, Звенигородская / Пушкинская, Лиговский проспект).
Общая площадь: 98,63 кв.м., жилая – 53.43 кв.м.
Комнаты изолированные: 21.40 х 21.28 х 10.75 кв.м.
Площадь кухни: 19.80 кв.м.!
Сан.узел раздельный. В ванной находится газовая колонка, отопление центральное.
Высота потолков: 3.20 м.
В квартире дополнительно имеются прихожая, в коридоре ниша для одежды и удобная кладовка, а также встроенный в стену холодильный шкаф на кухне.
В квартире требуется ремонт. Во всех комнатах на полу сохранился паркет, есть две печи.
Квартира находится на 4-м этаже 6-ти этажного дома. Квартира очень светлая и солнечная, все семь окон выходят на южную сторону в большой светлый двор, в котором имеются детская и спортивные площадки, а также охраняемая парковка.
Вход в парадную со двора, есть домофон, лифта нет, лестничной ход пологий, удобный. Соседи дружные, поддерживают чистоту и следят за порядком в парадной.
Дом 1912 года постройки, архитектор П.М. Мульханов, стиль неоклассика: 6 этажей, тип перекрытия – смешанный: металлические балки с деревянным наполнением, материал несущих стен – кирпич. В 2020 году произведен ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения; отремонтированы подвалы, крыша, фасады.
В районе очень развитая социальная, медицинская и образовательная инфраструктура.
Высокая транспортная доступность: жд вокзалы (Московский и Витебский) в пешей доступности, поблизости несколько станций метро.
В данном округе сосредоточены знаменитые памятники культурно-исторического и духовного наследия (церкви, театры, музеи, библиотеки). Разнообразные культурно-досуговые учреждения на любой вкус (например океанариум, джаз клуб). Здесь находится знаменитый район Ф.М. Достоевского.
Для любителей «ночной жизни» в пешей доступности популярные локации - «5 углов» и ул. Рубинштейна. Рядом Невский проспект. Недалеко все самые знаменитые достопримечательности Санкт-Петербурга: Казанский собор, Фонтанка, Нева, Дворцовая площадь, Русский музей, Эрмитаж.
Документы: В квартире три взрослых собственника, одна встречная покупка. Приглашаем на просмотры по предварительной договоренности.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 98.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, социалистическая ул, 16, цена 20 650 000 руб.