Продажа 3-комнатной квартиры, 99.3 м², Санкт-Петербург, наб. реки смоленки, 3к2

Пpoдaетcя cветлaя простоpная квaртиpа с eврoплaниpoвкoй 99,3 кв. м. (бeз учeтa лоджии 4,1 кв. м.) на 4 этаже в 10-этaжном дoме от качественного зacтрoйщика компaнии Этaлoн. B пaраднoй вcегo 5 квapтир нa этажe, однороднaя сoциaльная срeдa, очень чисто и тиxо. Бoковыx сocедей нeт, перед входом свободная площадка, где можно оставлять коляски или велосипеды.

В квартире продуманная для жизни планировка:

- удобная центральная гостиная с выделенной обеденной зоной,

- мастер-спальня с гардеробной,

- детская спальня со своей гардеробной,

- гостевой санузел с постирочной,

- большая ванная комната.

Уютная лоджия с двойным остеклением имеет оборудованные места для хранения. Окна выходят на две стороны (запад и восток), что обеспечивает постоянную инсоляцию. Высокие потолки дают нужный объем пространства и воздуха в помещении.

Выполнен ремонт в скандинавском стиле с использованием европейских материалов. На полу ламинат и инженерная доска, подогреваемые полы в санузлах, на лоджии и при входе, на стенах фрески, клинкерный кирпич и моющаяся окраска. В ванной комнате установлены водонагреватель, гигиенический душ и раковина со шкафчиками. Проводка построена на импульсных реле, есть мастер-выключатели в гостиной и при входе. Также на входе установлен видеодомофон и камера у двери.

Встроенный шкаф и гардеробные с системами хранения, кастомная кухня Икеа с фасадами из шпона и местами хранения под окном, бытовая техника Gоrеnjе и Liеbhеrr, сантехника Villеrоy & Восh и Наnsgrоhе, стиральная и сушильная машины Мiеlе, стильные межкомнатные двери с алюминиевыми рамками от Рrоfildооrs, трековая система освещения Infinity и люстра от Центрсвет. Все это остается в квартире новому владельцу.

В пешей доступности хорошие школы, детский сад, Леруа Мерлен, Максидом, Лента, магазины ВкусВилл и Пятерочка, кофейни. Вокруг много парковочных мест, есть парковка во дворе под шлагбаумом и охраняемый отапливаемый паркинг прямо под домом. Удобные транспортные развязки с выездом на мост Бетанкура и ЗСД. Район с развитой логистической и сервисной инфраструктурой.

Прямая продажа, два взрослых собственника, подходит под ипотеку, полная сумма в договоре без занижения, все документы готовы к сделке. Приобретена без ипотеки и маткапитала, встречную сделку не ищем.

Также вместе с квартирой можно приобрести одно или два соседних парковочных места на подземной парковке, подробнее об этом смотрите объявление в профиле.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 99.3 кв.м. в ЖК «Самоцветы» к. 1 , расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. реки смоленки, 3к2, цена 32 500 000 руб.