Продается дом, 100.5 м², 9.9 сотки, Звездочка

Загopoдный дoм в пoлучасе езды от метpо Пaрнас

Вашему вниманию предлaгaeтcя нoвый двухэтажный зимний дом в сaдовoдстве, расположеннoм в oкружeнии кpасивoго xвойного лecа, нa учaстке 10 сотoк.
Aдрec: Лeн.облacть, Всевoлoжский райoн, мaccив Pохмa, CHT Звёздoчкa, уч. № 53 Закрытая, охраняемая территория СНТ, КПП со шлагбаумом.

Общая площадь дома 100,5 кв. м. + 27 кв. м терраса. Жилая площадь 81 кв.м. Этажность дома - 2 этажа. Размер дома - 9*9,2 кв.м (первый этаж) + 9*3 кв.м (второй этаж) + 9*3 кв.м (терраса).
Фундамент - 24 сваи. Материал кровли – ондулин.

Дом изготовлен из СИП панелей (не дают усадки). Тепло зимой — герметичная конструкция как термос, отличное теплосбережение. Технониколь, теплоизоляция URSА (200мм в шахматном порядке) + ветровлагозащита снаружи и пароизоляция внутри. Экономия на платежах – включая отопление и кондиционирование. Экологичность – СИП панель - это сухая древесина и пенополистирол (98% воздуха).
Отделка наружных стен - фасадная мягкая черепица.
Внутренняя отделка - стены подготовлены для отделки из материала ОSВ.
Окна - стеклопакеты (трёхкамерное стекло) в каждом помещении, окно в с/у. В холле 2 окна.
Состояние дома: новая постройка без внутренней отделки, материал полов ламинат 33 класс, в санузле напольная кафельная плитка. По террасе требуются работы для завершения строительства. В доме можно проживать без доп. отделки.
Большая кухня-гостиная и просторный холл, 4 спальни. Совмещённый санузел с душевой кабиной 9 кв.м
Инженерное обеспечение: электричество 15 кВт, холодная вода в доме, горячая вода из бойлера. Система водоснабжения (вода техническая, колодец 4 кольца). Канализация – септик, станция био-отчистки. Отопление электрическое.
Газ - баллон самообслуживания для бытовых нужд.

На территории участка сохранен естественный ландшафт соснового леса. Имеется временный хозблок (сарай) для хранения строит. инструментов. Парковочные места для автотранспорта.

В непосредственной близости находятся живописные озёра — Кавголовское в 5 км от дома, озеро Керро в 6 км, Пруд СНТ Металлострой в 10 мин ходьбы с местами для отдыха.
Для любителей зимних видов спорта имеется горнолыжный курорт, база отдыха и спорта, а также лыжные спортивные трассы.
Продуктовый магазин на выезде из СНТ, входит в зону доставок большинства магазинов.

В 4.5 км от дома расположена ж/д станция «Осельки», электрички следуют по маршруту Санкт-Петербург (Финляндский вокзал) – Сосново.
Кольцевая автодорога в 3 км от дома, есть сразу разворот в сторону СПб (очень удобно, не нужно объезжать). До м. Парнас 25 км.

Самое интересное предложение в данной локации! Многие соседи проживают круглогодично.

Дом и участок оформлены, возможна постоянная регистрация по месту жительства.
Рассмотрим варианты обмена на 2х к.кв на севере города или 1 к.кв (2Е) + доплата.

Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр, при необходимости одобрим ипотеку с доп. дисконтом от ведущих банков.

Безопасность сделки гарантирует АН «Петербургская недвижимость» - 30 лет на рынке.

Продам Дом площадью 100.5 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Звездочка, цена 7 450 000 руб.