Продам дом, 100 м², 11 соток, Борисова Грива

Kомпaния прeдлaгаeт Вашему вниманию:

B новoм КП «Бopисoвa грива» прoдaeтcя ЭKО БарнХaус 2024 гoда постройки.
Участок 11 coток pовный и отсыпан.
Кадаcтрoвый нoмеp - 47:07:0941004:360, участок №135.
Kатегоpия земель: Зeмли сeльcкохозяйcтвeнного нaзнaчeния
для дaчнoго стpоительcтвa.
Eжeмесячные взносы всего 500руб. в месяц. Сейчас в поселке постоянно живут 5 семей.
Также в Рахье расположен Торговый центр, амбулатория, церковь, мфц, администрация.
Инфраструктура в Хуторе:
- дороги, шлагбаум, детская площадка, пруд-водоем с пляжем, магазин, «Спиридоновский» храм, почта.
- центральное водоснабжение с Ладожского озера, оплата по счетчикам. Вода круглый год – проведена в дом.
- газ проходит по краю садоводства, сейчас решается вопрос о вводе газа в садоводство.
Расположение: от города Санкт-Петербурга 53 км, 1ч 40 минут на машине. Или до ж/д станции: Ириновка, и там 2,3км по благоустроенной пешеходной экотропе через лес (сделаны настилы, мостики), пешком 28минут.

О доме: жилой каркасный дом для постоянного проживания. Площадь 100кв. м., крытая терраса 16 кв. м.
В доме расположены:
- прихожая 5 кв.м.
- кухня-гостиная 22.5 кв.м.
- 3 спальни 12/9/9 кв.м.
- ванная комната санузел.
Большое окно в пол-выход на террасу.
Фундамент:
44 сваи 3,5 метра толщина металла 4мм , дополнительно полости свай , залиты бетоном М400 самый прочный из бетонных материалов.
Обвязка брусом 200мм.
Утепление:
базальтовые плиты Rосkwооl с технологией перекрёстного утепления 150мм+50мм общая толщина утепления 200мм (крыша, стены уличные, пол).
Внутренняя отделка: гипсокартон «Кnаuf», электрика скрытая в противопожарной гофре.
Внешняя отделка:
имитация бруса, профлист, комбинация этих материалов позволит оставаться Вашему дому как новому минимум 30 лет, крыша профлист, снегодержатели, кровельные водоотводы, вентиляция дома осуществляется за счёт вентиляционных карманов по периметру дома и продухов под коньком дома.
Окна двухкамерные «Rеhаu Grаziо» - это энергосберегающая профильная система, которая подходит для остекления домов и квартир в северных регионах страны.
Скрытая система водоотведения, станция биологической очистки.
Дверь с терморазрывом - это технология, где с помощью специальной термовставки внешняя холодная часть конструкции двери отделяется от внутренней теплой, тем самым разрывая «мостик холода». Благодаря терморазрыву дверь остается теплой с внутренней стороны и не промерзает даже в сильные морозы до ?40°С.

Отопление: керамические панели с вальфрамовой нитью, управление осуществляется на каждое помещение отдельно с помощью сенсорных терморегуляторов встроенных в стены дома.
Центральное водоснабжение, электричество 15 кв с возможностью увеличения мощности.
Так же собственники дома предоставляют бригаду отделочников с возможностью отделки на Ваш вкус по минимальным ценам.
ГАРАНТИЯ НА ДОМ 5 ЛЕТ!!!
ЗВОНИТЕ!!!

Продам Дом площадью 100 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Борисова Грива, цена 10 500 000 руб.