Продается дом, 101 м², 18.7 сотки, Свирица, ул. заводский

ПРOДAЕTCЯ: вмеcте 2 земельных учaсткa (1500+370 кв.м.) и жилой дoм 101 кв.м. с пpидомовыми пocтрoйкaми в пoceлке Свирица. Pядом cеть каналов, речки Паша и Cвиpь,озepo Лaдогa). Oхoта:угoдья OOО «Bелеc-Вoлxoв», pыбалкa зимняя, летняя, кapасятники. В Cвиpицe шкoлa, пoчта, мaгaзин, в 10 км пoсeлок Пaша - cетeвые магазины, новый ДК, жд станция Паша и больница.
Проезд от Петербурга 174 км по Мурманскому шоссе (до реки Паша), далее влево на север 10 км асфальт +100 м грунтовка, дороги зимой чистят, есть автобусное сообщение Свирица - село -жд станция Паша, удобное местное такси. Прямая продажа, никто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку.
Жилой дом 2012 г.п., брусовой, снаружи отделка сайдингом, внутренняя отделка вагонкой. На первом этаже закрытая веранда 6 кв.м., коридор 4 кв.м., туалет, прихожая 9 кв.м. (в которой лестница на 2 этаж), кухня – гостиная с камином 24 кв.м., моечная 8 кв.м., две комнаты -спальни 9 и 18 кв.м (с гардеробной для одежды). На втором этаж 2 отдельных спальни 6 и 12 кв.м. Отопление электричество (радиаторы), камин в гостиной. Электричество 15 квт.Канализация Итал Био 3 (2018 г.). Можно оставить не бывший в употреблении 3-хфазный электрокотел на 9квт.
Дом расположен на 2 линии от реки Заводская на земельном участке (ЛПХ) 1500 кв.м. (по форме не прямоугольный,приобретен в 2012г.), также в продажу включен расположенный впереди на 1 линии земельный участок площадью 370 кв.м(прямоугольный, приобретен в 2020г., не застроен, ширина выхода к реке 10 метров, для размещения лодочного сарая,контейнера,посиделок т.п.).
На основном участке расположены баня с гостевой пристройкой и верандой - 6х9м, сарай 6х3м, 3 теплицы (3х12, 4х3,6х3) курятник 6х2,4м (оборудованная утепленная металлическая бытовка на высоких сваях ,под всесезонное содержание птицы), молодой плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, алычи, вишня, крыжовники, жимолость, смородина, виноград). Хорошие соседи.

Продам Дом площадью 101 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Волховский район, поселок Свирица, ул. заводский, цена 3 950 000 руб.