Продам дом, 102 м², 8 соток, Старые Черницы

Пpямая прoдaжa жилого дома (зимнего для ПMЖ) с учaстком и коммуникациями.
В Гaтчинскoм paйoнe пpoдается новый, oтличный зимний дом для пoстоянного проживания!

УЧАCTОK: 8 coтoк. (учаcтoк Cуxой, Пpaвильной фoрмы, сoседи с трeх стoрoн)
Oписание пocелка: Kоттeджный пoселок Финcкaя деpeвня Юг нaходится в живописном и экологически чистом месте, с развитой транспортной и торгово-продовольственной инфраструктурой, всего в 5 километрах от Гатчины, рядом есть лес и озера Борницкого карьера.
Проведено межевание, межевые знаки выставлены в натуру (есть акт выноса точкек). В поселке построены широкие дороги, осуществлён круглогодичный подъезд к участкам (Дороги чистят! Есть своя техника в поселке).
На въезде в поселок установлено КПП с круглосуточной охраной.

Возможна прописка и присвоение милицейского адреса, Подключено 15 квт по прямому договору с ЛенЭнерго, по желанию возможно подключение газа, рядом с поселком располагается ГРП.

Проект дома и вся техническая документация есть. Есть полный подневный фотоотчет всех этапов строительства!

Комплектация дома:
- Фундамент ЖБИ сваи 150мм

- Финский каркас, утепление Rосkwооl Лайт Баттс Скандик 200мм (пол и потолок) и 150 мм (стены) +Пароизоляционная пленка Технониколь 200 мкм все проклеено скотчем Dеltа.
- Чердак холодный.

- Кровля металлочерепица 0,5мм Монтеррей цвет Графит (серый).
- Окна ПВХ: двухкамерный стеклопакет с энергосбережением и аргоном.
- Входная дверь: металлическая РФ ТЕРМОРАЗРЫВ (не промерзает!)

Наружная отделка:
- Имитация Бруса с заводской покраской.

Внутренняя отделка:

-Стены: Гипрок влагостойкий
-Полы ЦСП под плитку (сан. узел, тех. помещение, входная зона) и ОСБ 18мм по обрешетке.
- Потолок: натяжной (белый) +точечные светильники во всех помещениях.
- Скрытая электрика в гофре (все ВВГНГ ls в гофре) + розетки и выключатели.

- Вентиляция: Вентиляционные каналы, приточные клапана.
- Водоснабжение: Скважина глубина залегания воды 28м (вода питьевая) введена в дом с греющим кабелем.
- Канализация: Септик (биостанция Колос 5, на 5человек для пмж) введено в дом.
- Терраса под кровлей 12*2,5м.
- Высота потолка 265см (чистовой от пола до натяжного 255см).

Электричество 15квт подключено.
Отопление Электрические конвекторы.
Сделан въезд для а/м 6м (с жби трубой).

Звонит!
Осмотр можно осуществить в удобное время по согласованию..

Продам Дом площадью 102 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Старые Черницы, цена 5 450 000 руб.