Продажа дома, 114.7 м², 19 соток, Тихковицы

????От сoбcтвенникa напpямую, без комиссии ????

Фoто внутpи домa oтправлю по запроcу, звoнитe cпpашивайте.

Нa всe вопросы отвечу только пo тeлефoну.

Aгeнтам прocьба нe звонить.

Пoдxoдит под ипотеку.

Bьeзжaй и живи!

Эксклюзивнoe Редкoе пpeдложение для Удoвoльствия загopoдного oтдыxa на пpиpоде, в прекрасной деревне Тихковицы.

Деревня не проездная, тихая, центральная улица новое асфальтовое покрытие.

Живописное красивое место.

От Спб, от Кад 45 км, от Гатчина 17 км на машине. В деревню ходят автобусы с Гатчина.

Красивые просторные виды, леса, сосны и ели, грибные ягодные места, лекарственные травы, приятные прогулки на свежем лесном воздухе, 10 минут пешком до леса.

Приятные соседи хорошие люди.

В деревне приличные дома, опрятная ухоженная деревня.

Парковка на две машины въезд с Фасада улицы, плюс можно с боковой части заехать у бани место и на участок с главных ворот заезд.

Новый Красивый зимний дом 2021 года постройки.

114.7 кв м, 2 этажа.

4 комнаты.

5 КВт.

Фундамент железобетонная плита 25 см с ростверами, в цоколе проделаны по периметру отверстия для вентиляции.

Материал стен Газобетон.

Толщина стен дома 55 см, газобетон, утеплитель с фасада Пеноплекс, широкая плотная вагонка.

Крыша брус каркас с утеплением чердак 30 кв м, покрытие соты Технониколь.

Полы, потолки, стены утеплены.

Высокое место.

Центральная улица.

Участок 18.48 соток ровный сухой, разработанный, плодородная земля, земли поселений, ЛПХ без ограничений использования.

Возможна регистрация- прописка.

Хороший урожай картошки, морковки, свёклы, кабачков. Растёт щавель.

На участке зарегестрирован новый дом и баня, с присвоением новых кадастровых номеров.

1 этаж:

Стеклопакеты энергосберегающие двухкамерные.

Летняя веранда 15 кв м, брус обшита вагонкой, полы деревянные массив.

Прихожая 10 кв м с голландской печью, варочной поверхностью современной чугунной жаростойкой.

Дом очень тёплый!

2 санузла.

Совмещённый санузел с ванной Испания, раковина, стиральная машина ВЕКО, компакт GUSТАVSВЕRG.

Кухня-гостинная большая квадратная, три больших окна, 35 кв м, h-2.94 м, дополнительно электроконвектор Финляндия если не топить печь, кабель с розеткой для подключения электроплиты.

Мастер спальня 15.5 кв м со щитом от печи.

Полы деревянные массив с утеплением, покрыты прочной от стирания краской Тикурилла.

Вторая кухня-гостинная 30 кв м, со щитом от печи. h-2.57 м.

Полы деревянные массив с утеплением, отциклеваны качественно и покрыты прочным от стирания Немецким воском ОSМО.

Голландская печь с варочной поверхностью.

Кухонный гарнитур с мойкой.

Газовая плита.

Материал стен дома со второй кухней гостиной выходящего на участок кирпичные с утепление и штукатуркой, толщина стен 37 см.

Две печи обслужены, очищены дымоходы и печёные трубы профессиональными печниками в 2023 году.

Совмещённый санузел, помещение для гидроакумулятора 100 литров, стабилизатор напряжения, фильтры воды, система управления водоснабжением, бойлер на 80 литров.

2 этаж комната 30 кв м, для летнего отдыха с красивыми видами.

Глубина залегания водопрводных труб 1.20 м.

Установлена спутниковая тарелка с конвектором, современная большая для бесперебойного приёма сигнала в любую погоду, проводка разведена по комнатам.

Газовой баллон расположен в металлическом шкафу на улице у дома.

Вода скважина на участке 17 метров погружной насос Джилекс, в колодце ж/бетонные кольца для насоса установлен кран слива воды с системы нижняя точка слива.

Канализация в стороне от дома 5 ж/б кольца, удобный подьезд спец техники для откачки.

На участке расположены:

Баня с чердачным помещением бревенчатая с парной 2000 год постройки, Финская печь дровяная, необходимо новый колосник установить, общита вагонкой, необходимо в предбаннике переложить пол.

Сарай, и бытовка с окном обшита вагонкой, фундамент бетонные широкие сваи.

Погреб подземный зимний.

Ланшафдтный дизайн, лиственицы, ели, берёзы, дубы.

Брус для гамака бетонные основания у большой лиственницы у дома, и сушка белья она же на верёвках.

Плодовые деревья:

Яблони, крыжовник, чёрная смородина крупная новые посадки селекционеые, груша, вишня.

24 куста малины посажены на центральной части участка в зоне отдыха, сейчас разошлись уже примерно 50 кустов.

Теплица помидоры, зелень, перец.

Рядом с участком метрах в 100 гнездятся каждый год семейство аистов на водонапорной вышке.

Мангал с площадкой для шашлыков, жаркого и гурманных явств.

15 кубов колотых дров сухая береза.

В деревне свой магазин продукты, и приезжает Автолавка.

Некоторую мебель заберём, с холодильником и электро плитой.

Документы готовы.

цена 19 000 000 рублей, вся сумма указывается в договоре купли продажи.

Звоните с 10:00 до 22:00 в будние и выходные дни.

Алексей Владимирович.

Продам Дом площадью 114.7 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Тихковицы, цена 14 700 000 руб.