Продажа дома, 120.3 м², 12 соток, Рахья

Жилой каменный Дом для круглогодичного проживания 2021 года постройки с соблюдением всех строительных технологий.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА

ЦЕНА снижена до 08.01.2023 г., Позже будет не актуальна.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН обязательно с доплатой

- на квартиру в доме не старше 2005 года постройки;

- на земельный участок в черте города Всеволожск;

Общая площадь 120,3 м. кв. + Земельные участки 12 соток.

Удобная планировка + качественная отделка + высокие потолки 3,1 м.

ВСЕ ЭТО делает проживание в этом доме уютным и комфортным.

- энергоэффективные окна;

- инженерные системы;

- ГАЗ;

- центральное водоснабжение;

- возможна прописка;

- есть фотофиксация всех этапов строительства;

----- Конструктив и отделка -----

Стены толщиной 500 мм: газобетонные блоки 300мм + облицовочный кирпич 120мм, утеплитель 50 мм + вентиляционный зазор 30 мм

Окна энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль;

Крыша 4-х скатная, надёжная стропильная система и утепление (200 мм.) ;(возможность обустройства в чердачной зоне дополнительного небольшого помещения)

Кровля ондулин черепица + водосточная система.

Полы ламинат, керамогранит в мокрых зонах;

На стенах обои под покраску.

Освещение во всех комнатах с управлением от пульта д/у

Фундаментная утепленная плита 350мм; 

Дом очень теплый!

----- Коммуникации -----

Корейские электро-водяные полы по всему дому с возможностью регулировать через wi-fi; Канализация септик с полем рассеивания;

Проведен газ и центральная вода на участки!!!

До конца 2022 года ПОДКЛЮЧАТ каждый участок к газу и центральному водоснабжению!

Водоснабжение индивидуальная скважина + очень качественная система фильтрации; Электричество 30 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь, договор ПСК, интернет.

----- Планировочные решения ------

Терраса, прихожая с гардеробной, холл, 2 с/у, кухня , столовая, 3 просторные изолированные спальни.

Смонтирована система хранения в гардеробной.

Установлена кухонная мебель в гостинной.

----- Участки -----

Участки 2шт. по 6 и 6 соток,

 1. На котором стоит дом: - сухой, правильной формы, разработан, выполнено межевание, - парковка на 2 автомобиля, - огорожен;

 2. Соседний: - сухой, правильной формы, выполнено межевание, разработан ;

огорожены, сделаны ворота и калитка;

----- Инфраструктура ------

Рядом с посёлком есть вся инфраструктура: детские сады и школы, так же очень удобный подъезд .

Остановка общественного транспорта у КП.

До Ж/д станции 15 минут пешком + 50 минут до Финляндского вокзала на электричке

Или до остановки маршрутки 10 минут идти + 1,1 часа до Ладожской ст. метро

Уличное освещение.

Охрана при въезде

Дороги зимой чистят.

В этом году построят детскую и спортивную площадку.

Школа, Детский сад, Почта, Сбербанк, Магазины рядом от дома.

Без обременений.

Быстрый выход на сделку. Бесплатное содействие в получении ипотеки на покупку этого Жилого дома и земельных участков.

Продам Дом площадью 120.3 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Рахья, цена 9 600 000 руб.