Продается коттедж, 120 м², 6 соток

Теплый и комфортный дом в Пушкине из газобетона 120 м2 с продуманной планировкой и большой террасой.

Городская прописка! п. Александровская расположен в черте Санкт-Петербурга рядом с лучшими парками Пушкинского района: Александровским и Баболовским.

Расположение очень удобное - в СПб ведет сразу несколько транспортных магистралей без пробок. Выезды на Волхонское, Киевское, Петербургское шоссе с разных сторон поселка. До КАД всего 10 минут, до центра Пушкина 5 минут.

Умная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр пространства коттеджа. Просторная кухня-гостиная для всей семьи 30м2, 4 спальни, 2 санузла.

В доме есть панорамные окна, видовой балкон и большая терраса, на которой можно наслаждаться природными пейзажами с чашечкой горячего чая.

Приезжайте, записывайтесь на показ, у застройщика много сданных и проданных объектов, в том числе в Пушкинском районе, можно все посмотреть, оценить качество работ.

ВСЕ ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ!

Коммуникации:

1) Полный инженерный пакет с готовой котельной (установлены газовый и дублирующий электрический котлы)

2) Электричество 15 кВт, двухтарифный счетчик.

3) Собственная скважина с высокой производительностью

4) Септик Астра на участке. Не требует откачки и прост в обслуживании.

5) Разводка кабелем по ГОСТУ

6) Теплый водяной пол по всей площади дома 1 и 2 этаж

7) Смонтирована система заземления

Дом:

1) Фундамент - монолитная плита 300 мм, утеплена. Это очень технологичный и ТЁПЛЫЙ фундамент, который включает в себя придомовой дренаж, ливневую канализацию, разведение воды, канализации и теплого пола по всей площади, частичную электрическую разводку.

2) Перекрытие монолитное 160 мм

3) Наружные стены - газобетон D500, 375 мм с утеплением Rockwool Рокфасад 50 мм

4) Входная дверь высокого качества с терморазрывом (выдерживает до минус 50 градусов)

5) Предчистовая отделка «Whitе bох» - дом полностью готов к поклейке обоев или нанесению штукатурки.

6) Фасад: декоративная штукатурка и планкен

7) Кровля и водосточная система фирмы Grаnd Linе

8) Террасная доска: лиственница, пропитанная маслом на производстве

9) Окна: двухкамерный мультифункциональный стеклопакет с напылением от перегрева помещений и выгорания текстиля, профиль, покрашенный в цвет антрацит

10) Выполнен подшив кровли

11) Смонтирована водосточная система

Территория:

• Участок 6 соток ровный, сухой, спланирован, благоустроен и засеян газоном

• Мощение стоянки под 2 автомобиля и дорожки по участку

• Территория огорожена забором из металлоштакетника, откатные автоматические ворота и калитка.

Записывайтесь на показ сейчас, провожу в выходные в том числе

Дизайн-проект в подарок !