Продаю дом, 132.7 м², Коммунар, Сельская улица, 84Б

Предлагаю Вашему вниманию сухой, ровный участок 6 соток и дом 132,7 м2

Об участке:
С трех сторон участка заложен дренаж, вокруг дома дренаж со смотровыми ревизионными колодцами.

На участке имеются плодовые деревья и кустарники (вишня, черешня, яблони, груши, малина, ежевика).
Вдоль участка с соседями высажена живая изгородь (Дерен Эленганиссима).

Участок огорожен, есть ворота, организован въезд.
На участке площадка. Подушка из крупнофракционного щебня, геотекстиль и мелкофракционных щебень. Вдоль участка дренажная канава с выводом в городскую ливневую канализацию.

Коммуникации:
-Газ (прямой договор, газ подключен и заведен в дом);
-Вода городская;
-Свет 380 В, 3 фазы, 15 кВт, возможно увеличение;
-Канализация септик (возможна врезка в городскую канализацию с разрешения Водоканала).

О доме:

Плита 40 см, газобетон 40 см, утепление 5 см минвата, фасадная штукатурка шуба.

Водяной теплый пол по первому этажу, пол дополнительно утеплен пеноплексом. Второй этаж со стальными радиаторами.

Отопление газовое.

В доме горячая и холодная вода, канализация.

Входная дверь с терморазрывом.
Второй выход дверь стеклянная, утепленная.

*Большое панорамное окно с выходом на предполагаемую террасу. Дверь отъезжает на рельсах.

Полностью сделаны сантехника и электрика, установлены выключатели и розетки Schneider.

Санузлы 2 шт в плитке. Дополнительно в санузлах электрический теплый пол, чтобы было тепло ногам в неотопительный сезон.

Установлена вытяжка на кухне и в санузлах.

Чердак холодный.

Пол первого этажа весь в плитке, котельная и санузлы в плитке.
Пол второго этажа весь в ламинате.

На первом этаже подвесной потолок.
Лестница на второй этаж будет в 20-х числах апреля.

В доме 3 спальни на втором этаже, 2 гардеробные, санузел.
На первом этаже большая кухня-гостиная с панорамным окном, кабинет, санузел, котельная, помещение под сауну.

Покупателю останется лишь поклеить обои, натянуть потолки на втором этаже и выбрать себе межкомнатные двери.

Продам Дом площадью 132.7 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, Коммунар, Сельская улица, 84Б, цена 11 950 000 руб.