Продается дом, 138.3 м², 6.5 сотки, Сосновый Бор

Пpoдaeтcя Дом 138,3 кв.м. пo адресу ДНT «Чибис», г. Cосновый Бop, Ленинградcкaя oблacть.

Oтличная альтернaтива гoрoдcкoму жилью.

Bозмoжен oбмeн нa Вaшу квapтиpу в г. Соcновый Боp или г. Caнкт-Петеpбуpг.

Bнутpeнняя плoщaдь дoмa 138,3 кв.м.

Дoм поcтpоен из газобетонa 300 мм.

Фундамент: мoнoлитная плитa 300 мм.

Крoвля: металлочeрепица.

Год постройки: 2023 год.

1-ый этаж (высота потолков 2,75 метра):

кухня-гостиная 17,39 кв.м., 2 комнаты 12,21 + 11,48 кв.м., совмещённый санузел 8,25 кв.м., котельная 4,35 кв.м. и прихожая 12,93 кв.м.

2-ой этаж (высота потолков от 1,3 метра до 2,6 метра):

одно большое пространство 71,76 кв.м., которое можно разделить на 3 комнаты и второй санузел.

Электричество: 15 кВт (3ф).

Планируется подключение газа.

Земельный участок 6,5 соток.

Участок отсыпан сухим плотным грунтом, сверху отсыпан песком.

Под домом сделана хорошая песчаная подушка.

Участок огорожен забором от соседей с двух сторон из металлопрофиля.

Организован хороший въезд на участок.

До ДНТ идет муниципальная дорога, которую чистит и обслуживает город.

По проекту объездная дорога, которая пойдёт вокруг города Сосновый Бор, будет проходить в 600 метрах от участка (от города можно будет добраться за 5 минут).

В лесном массиве недалеко от участка расположена Экотропа, ведущая к Калищенскому озеру. Прекрасное место для пеших и велопрогулок.

До реки Коваши всего 150 м.

Рядом расположен лес богатый грибами и ягодами.

До остановки общественного транспорта и магазина Дикси 15 минут пешком.

До ж/д станции 80 км. 15 минут пешком.

До Финского залива с песчаным пляжем всего 5 км. (отличное место для отдыха).

От метро Проспект Ветеранов 85 км (1:12 в пути, направление без пробок).

Каждые 20 минут, от метро Автово №401, метро Парнас №402 и метро Купчино №403 ходят маршрутки.

Участок в собственности.

Межевание выполнено.

Возможно приобретение в ипотеку под 8% годовых.

Тихое, спокойное место, отличный вариант для постоянного проживания и отдыха.

Звоните!

Продам Дом площадью 138.3 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Сосновый Бор, цена 3 900 000 руб.