Продам дом, 139 м², 7.4 сотки, Ягода

Потeнциальным покупатeлям paзумный торг!

Новый кaркaсный дoм, cтpоили для cебя, но купили учаcтoк бoльшe, пoэтому прода?м. 2022 гoда пoстpoйки, тpeбуетcя прoвecти работы по внутpеннему утeплeнию и отдeлкe.

Oтличный ваpиaнт для большoй сeмьи, отдeлку мoжно уcпеть зaкoнчить за нескoлькo нeдель, и уже в этом гoду нacлаждaться отдыxом. Выбepи отделку и мебель на свой вкус!

ОПИСАНИЕ ДОМА:

? В 2023 году проведена модернизация сетей и мощность на участок увеличена до 8 кВт
? Общая площадь дома 139 кв.м
? Большая кухня/гостиная 35.6 м2 с пятью окнами и выходом на террасу
? Три спальни на втором этаже 11,4, 11,4, 16,2 кв.м и одна спальня на первой этаже 11,4 кв.м.
? Санузел на каждом этаже, на первом 5,3 кв.м, на втором - 10,7 кв.м
? Котельная 3,3 кв.м

На участке новый парник 3*6 метров, две форточки и двери с каждой стороны.

ЛОКАЦИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Дом находится рядом с Мурманским шоссе, в 17 км от города Кировска.

Удобный выезд на Мурманское шоссе.
Остановка общественного транспорта, до станции Михайловская 10 минут пешком.
До станции метро Дыбенко и Меги 45 минут на машине.

В пешей доступности продуктовый магазин, который работает круглый год. Также магазин стройматериалов, заправка газовых баллонов.

В 17 км Кировск с школами, детскими садами, детские кружки, КFС, бассейн, библиотека, МФЦ, почта, банк, Пятёрочка, Магнит Косметик, Стройматериалы, парк развлечений для детей, АЗС, газовая заправка. А также кафе/ресторанами, торговыми центрами, парками, кинотеатрами и другими благами цивилизации.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Дом каркасный из сухой нестроганой доски
Фундамент ж/б сваи
Окна однокамерные установлены вместе с водоотливами
Утепление сделано только внешний контур 50 мм, крыша без утепления, пол утепл?н и зашит не полностью.
Крыша - металлочерепица, цвет тёмно-серый.
Сайдинг д?ке, выполнен на металлической обрешетке - цвет халва, обрамление окон - ваниль.
Электричество 8 кВт
Вода - новая скважина 17 м, сделана в 2021 г.

На участке старый дом и старая баня, почти разрушена. В доме мы жили последние три года летом, есть несколько спальных мест, газовая плита и балон. Минимальная кухня, рукомойник, обеденный стол, мягкий кухонный уголок, пара стульев.

Прямая продажа.
1 взрослый собственник.
Агент для продажи не нужен, просьба не беспокоить.

Продам Дом площадью 139 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Кировский район, садовое неком-е товарищество Ягода, цена 3 499 000 руб.