Продажа дома, 140 м², 8 соток, Матокса

Продaется прeкpасный дом в КП «Изумpудные гoрки» в предчистoвoй готoвноcти: выcoкиe пoтолки, мастеp-спальня, двa с/у, пaнорамные окна с видoм нa лec и втоpым светом.

Дом 140 м2 рacполoжeн нa песчaнoй шишке(ecтeственнoe дренирoвaниe пятнa заcтpойки), кpaйний видовой учacтoк — pельeфный — двухуровневый, перед домом парковка на 4 машины. Устроен дренаж — участок сухой, выведен отдельный вывод воды для полива. На участке сохранены деревья.

Дом каркасный, из сухой строганной доски, по собственному проекту(строили для себя проектировщики, эксплуатационное руководство к дому по всем этапам прилагается), фундамент — свайно-ленточный, утепление 200+50мм, состав межэтажного перекрытия: 200мм звукоизоляционной ваты, сплошная доска 32мм, МДВП 20мм, ЦПС 12мм. Внутренние перегородки - 150мм звукоизоляционной ваты. По стенам - ГКЛ в 2 слоя. Все коммуникации внутри дома разведены и подключены. Окна — трехкамерные, энергоэффективные, наружная отделка — фальц rаl 9005.

Первый этаж:
Потолки — 3 метра, во втором свете — 8,5 метров.

Второй этаж:
Потолки — в коньке 5 метров.

Коммуникации: станция биоочистки, электричество 15кВт, электрический котел с буферной емкостью, теплые водяные полы, внутрипольные радиаторы, независимый стояк вентиляции на каждом этаже, водоснабжение —централизованное от скважин поселка (сделана лаборатория от сентября 2024 года — вода мягкая, питьевая). Есть возможность подключить оптоволокно.

На территории поселка имеются два пруда, экотропа, детская площадка, футбольная площадка, спортивная площадка, площадка для дрессировки собак, часовня. Въезд в КП через шлагбаум.

Данный дом строился ансамблем с соседним домом(дом+баня), есть возможность продажи в одни руки.

Дом в собственности. 1 взрослый владелец, никто не прописан. Строился ддя себя. Продается в связи с определенными семейными обстоятельствами. Просмотры по договоренности - звоните/пишите. Торг реальному покупателю по факту.

Продам Дом площадью 140 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Матокса, цена 28 600 000 руб.