Продаю дом, 141 м², 7.3 сотки, Мечта

Совремeнный дом вашей мечты!
В Коттeджном пoсeлкe MЕЧТA!!
Лучший дом в этoм цeнoвoм ceгменте!!

Загоpодный дoм для дружной семьи!!
Год пострoйки 2023.
Oбщей плoщaдью: 140,6 м2 включaя тeррaсу 21,3 м2 и крыльцо 5,69 м2
Учacток : 7,25 cот.
Дoм наxодится в Коттеджном посeлкe “МЕЧТA”.

Удoбнaя трaнспортнaя дocтупнoсть, вcего 20 км до СПб и Мега Дыбенко
Закрытая территория. На въезде шлагбаум.

Дом для постоянного проживания.
Построен из высококачественных материалов.
Утеплитель 200 мм. Наружная отделка стен- карельский профиль камерной сушки ( имитация бруса).
Фундамент: железобетонные сваи.
Отопление : смонтировано два котла отопления газовый и электрический. Подключение к газовой магистрали оплачено.Теплые водяные полы во всем доме с регулировкой температуры, на полах дорогой ламинат, предназначенный для теплого пола.
Водоснабжение : скважина с системой многоуровневой фильтрацией воды. Резервные баки на 300 литров холодной и 200 литров горячей воды, на случай отключения электричества. Система постоянной рециркуляции теплой воды на каждый смеситель и осушитель.
Канализация : автономный септик, до 1 200 литров в сутки.
Сделано комплексное благоустройство участка: тротуарная плитка, ливневая канализация и т.д.
Забор из металлического штакетника по периметру участка.
Откатные ворота 6 м.
Строительство велось с применением современных технологий с высокими энергосберегающими характеристиками, широко используемых в последние годы при строительстве частных домов и коттеджей.
Есть фотоотчет этапов строительства.

Удобная и продуманная планировка:

Просторная кухня 18,16 м2 с выходом на террасу 21,3 м2
Мастер-спальня 15,14 м2 + с/узел 5,44 м2
Две изолированные спальни : 10,98 м2 и 10,96м2
Гостиная 24,14 м2
Холл 4,56 м2
Тамбур 4,18 м2
С/узел 4,53 м2
Кладовая 5,71 м2
Высота потолков : 2,7-4,5 м

Во всех комнатах, включая гостиную, панорамное остекление.
Смонтировано современное диммируемое освещение, из световых линий в каждой комнате, с регулировкой яркости света при помощи пульта.
Отделка стен выполнена декоративной штукатуркой и брусом.
Немецкая сантехника. Ванна из литьевого мрамора - самый современный на данный момент материал для ванн.

Дом полностью меблирован и готов к проживанию.
Кухня укомплектована мебелью и техникой высокого качества (СВЧ печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель, холодильник, посудомоечная машина), посудой ( полный комплект посуды на 6 человек, набор кастрюль и сковородок, бокалов и кружек). Телевизор с матрицей Qlеd 42 дюйма.
В гостиной телевизор на 65 дюймов.
На террасе мебель из натурального ротанга, очень красивая и удобная.

В поселке есть продуктовый магазин, ЭКО ферма, пункт выдачи ОZОN, детские и спортивные площадки, В соседнем поселке свой конный клуб.Река с небольшим озером.
В пешей доступности озеро Лазурное, с базой отдыха с арендой различной техники ( квадроциклы, снегоходы, велосипеды и т.д.).
Большинство соседей проживают постоянно.
В 2024 году планируется окончание прокладки прямой дороги до Коркинского озера с отдельным въездом в поселок.
Круглосуточный пост охраны с видеонаблюдением и шлагбаумом.
Во всем поселке асфальтированные дороги.
Отличная управляющая компания за символическую плату 1 600 руб. следит за поселком.
Своевременный вывоз мусора, зимняя очистка дорог, охрана.
Дом подходит под Ипотеку и мат. капитал.

Разумный торг уместен.
Один взрослый собственник. Обременений нет.
Документы готовы. Полная сумма в договоре.
Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в получении ипотеки!
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Звоните!

координаты : 59.938461, 30.826309
Доп. описание: отопление: электрическое, также имеются: интернет, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 10759420. Район: Мечта КП.

Продам Дом площадью 141 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Мечта, цена 16 999 000 руб.