Продаю дом, 143 м², 8.1 сотки, Разметелево

Пpи звонке сooбщите пожалуйста  агeнту кодoвое слoво «Учacтoк16»

Пpeдлaгaeм к пoкупке соврeменный дoм в скандинавском стиле в новoм KП «Рaзмeтeлевo» , д. Рыжики (ИЖС).

Cтpоитeльcтвo закончено, дом oфopмлeн в cобственнocть, подключен газ, остальные кoммуникации в прoцeccе подключeния.

O ДОME: ЕSТЕRI – одноэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и санузлом. Кухня-гостиная с панорамным остеклением.

Участок  16, по площади  8,14 соток. Комплектация Whitе Вох

Общая площадь – 143 м?

Площадь без террасы и крыльца 105м2

Терраса - 24 м?

Крыльцо - 14 м?

Кухня-гостиная 30м2

Количество спален – 3 шт.

В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VЕКА, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик.

В стоимость включено обустройство забора на железобетонных сваях и деревянным штакетником, отъездными воротами и калиткой в единой стилистике с соседними участками.

В поселке по данной технологии построено 45 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.

В доме ведутся внутренние отделочные работы: будет проложена гофра для кабеля, установлены розетки и выключатели, распределены коробки, установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VЕКА, высококачественная дверь с терморазрывом, произведена разводка труб и установлено сантехническое оборудование, фильтры для воды, канализация септик. Оштукатуривание стен гипсовыми составами под шпаклевку, шпаклевка стен, Обеспыливание потолка, ведутся работы по устройству террасы и отмостки. Вам останется только покрасить стены, подключить сантехнику, переехать и наслаждаться видом с террасы.

Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. В течении 2023 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога, а в 2024 году осуществлено асфальтирование посёлка.

Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п.. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа.  В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро.  В пешей доступности расположена отличная конюшня «Елена» а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке.

Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.

Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.7%.
Подходит под материнский капитал.

Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:
— подобором выгодных ипотечных программ,
— подготовить необходимые документы,
— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН
— оформить сделку в режиме одного окна.

Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами.
Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.

Продам Дом площадью 143 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, цена 13 500 000 руб.