Продам дом, 151.2 м², 10 соток, Большие Горки

Продaeтся мoнолитный дoм 2018-2019 года постpойки плoщадью 151,2 м. кв. с мебелью и техникой нa учаcткe 10 coтoк (ИЖС, ЛПХ) в дерeвне Бoльшие Гopки, мeжду п. Pопшa и п. Кипeнь.

O ДOМE:
- дом пpодается с мебeлью и тexникой (кухня Мontesanо пoд потолoк (фурнитурa Blum, доводчики, встpoенная тexникa и встрoенный холодильник), дивaны, кpoвaти, сантехника и прочее),
- материал стен и перекрытия - монолитный железобетон,
- фундамент - монолитная плита 300 мм, В25 бетон,
- лестница бетонная отделана деревом,
- кровля - металлочерепица Grаndlinе,
- отопление 1 этажа - водяной теплый пол (антифриз), 2 этажа - радиаторы,
- полы первого этажа - керамогранит, вся плитка Кеrаmо Маrаzzi,
- 2 санузла, на втором этаже 3 спальни, санузел, гардеробная и балкон, на первом кухня-гостиная, санузел, котельная и кабинет (либо доп. спальня),
- потолки в гостиной гипсокартон, есть камин,
- водоснабжение с очистной системой с ионообменной смолой и УФ лампой - воду пьем из под крана (свежую),
- котел электрический 12 кВт, на газ ТУ получены, но пока не подключаем, так как и так КУ даже зимой меньше, чем в квартире,
- дом построен под себя под контролем, очень теплый, живем 5 лет,
- летом 2018 года возвели коробку, кровлю, окна, забор, скважину и запустили отопление по теплому полу перед зимой, за зиму сделали отделку и в июле 2019 переехали, без отопления зимой не стоял.

ОБ УЧАСТКЕ:
- участок 10 соток, земли населенного пункта (ЛПХ,
- большая часть - обустроен газон,
- выполнено мощение брусчаткой (300 м. кв.),
- по периметру забор и откатные ворота с автоматикой,
- до выезда на трассу 100 метров. Не надо трястись далеко по грунтовке,
- скважина на воду 22 метра,
- септик,
- дренаж по периметру дома и ливневый колодец, куда сводится вода с крыши,
- электричество 15 кВт, газ подведен к участку и получены ТУ, но пока не подключаем, так как проще по субсидии новому собственнику,
- подключен интернет по оптоволокну,
- теплица, детская горка.
Сейчас дом стоит на участке 20 соток, но перед сделкой отрежем половину участка (которая ближе к трассе), оставив дом, мощение и все коммуникации (откатные ворота, забор, септик, дренаж, скважина, газ) на участке с домом.

О МЕСТЕ:
- посередине между п. Ропша и д. Кипень,
- 15 минут пешком до озера Кипень, русской рыбалки,
- 5 минут пешком до искусственного озера Оstrоv Саmр (вейкборд),
- 70 метров от остановки автобуса (481, 486 до города),
- 100 метров от магазинов (Монетка, аптека, ОЗОН, Яндекс Маркет, пекарня),
- 2 школы примерно по 2-3 км до каждой (Ропша и Кипень), в 100 метрах от дома останавливается школьный автобус,
- новый детский сад в Ропше в 2-3 км от дома,
- до Красного села 15 минут на машине по новой трассе Нарва, столько же до КАД по Ропшинскому шоссе,
- направление еще не загружено пробками, как, например, север.

Продам Дом площадью 151.2 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Большие Горки, цена 16 500 000 руб.