Продажа дома, 152 м², Терволово, переулок Целинный

Продается дом от собственника, пос. Терволово, цел. Переулок д.1.

Магистральный газ на участке. Подключение 100-200 тыс.рублей. Соседи подключены.

Дом размерами 15,7х9,7 м, теплый контур 125 кв.м + 40 кв.м терраса.
Участок 8 соток+2 сотки в аренду.

В доме 4 комнаты по 10, 11, 14 и 14 кв.м.
Большой и светлый зал, совмещенный с кухней 36 кв.м и выходом на террасу.
Также имеются отдельное помещение под гардеробную, бойлерная, 2 санузла с ванной и душевой.

Высокие потолки - 2,8 м:
- Комнаты - гипрок влагостойкий 12 м.
- Санузлы - планкен лиственница 20мм.
- Технические помещения - имитация бруса.

Окна Veka, 2-х камерные. Откосы утеплены пеноплексом 30 мм. Обработаны - Стиз.
Установлены вентиляционные клапана в комнатах, в санузлах - вытяжки.
Стены штукатурка / шпаклевка/ краска.
Пластиковая входная дверь.

Скважина - 30 м.
15 кВт Россети, тариф Ленинградской области.
Электрика - кабель ВВг/нг в гофре, автоматы АВВ.

Отопление - электрокотел Termicа Еlectra 12 кВт .
Гидробак 80 л, бойлер 150 л.

Фундамент - плита жб 300 мм, пеноплекс - 5 см, стяжка 7 см.
Дренаж. Мягкая, финская отмостка по периметру дома.
Теплые водяные полы по всему дому - 10 контуров, залит теплоноситель.
Газобетон ЛРС 300 мм / D 400.
Стены - мин.вата Роквул, фасад Оптима 50 мм +сетка/штукатурка /короед/ фасадная краска.
Утепление перекрытия - 300мм Кнауф мин.вата.
Кровля - металлочерепица Гранд лайн 0,45 мм, RAL 8019, шоколад.
Просторный чердак, можно утеплить и сделать дополнительно помещение.
Парковочное место под автомобиль.

В поселке есть вся необходимая инфраструктура, такие как магазины (Пятерочка, Магнит и др), школа, детский сад, дом культуры с кружками, амбулатория, детские площадки, ФОКОТ, остановки общественного транспорта.
Рядом хорошая природа, в черте поселка есть озеро, лес и лесной питомник.

Звоните, пишите договоримся о просмотре или с радостью отвечу на все ваши вопросы.

Продам Дом площадью 152 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Терволово, переулок Целинный, цена 12 750 000 руб.