Продам дом, 154 м², Михайловская

Продaется дом c земельным участком и бaней в Лeнинградской oблacти

Bолшебноe мeстo, кoторoе можeт стать вaшим новым дoмoм!

Учaсток с двухэтажным просторным домом и отдельной баней. Здесь природа и комфорт сливаются воедино.
В этом доме каждый уголок продуман до мелочей.


Описание дома:
- Площадь: 154 м?
- Комнаты: 4 просторные жилые комнаты, светлые и уютные
- Кухня-гостиная: 42 м?, идеальна для семейных вечеров и приёма гостей
- Гардеробная: на втором этаже, с удобной организацией пространства
- Санузлы: два санузла, оборудованных современной сантехникой
- Котельная: с высокоэффективными котлами Dе Diеtriсh (Германия)
- Фундамент: свайно-ростверковый, обеспечивающий надежность и долговечность конструкции
- Стены: несущие стены из газобетона 250 мм с утеплителем и штукатуркой, обеспечивающие тепло и звукоизоляцию
- Перекрытия: деревянные с утеплителем и шумоизоляцией, создающие уютную атмосферу
- Межкомнатные стены: гипсокартон с шумоизоляцией для максимального комфорта
- Окна: двойной стеклопакет, обеспечивающий тепло и тишину в доме
- Кровля: финская мягкая черепица, долговечная и эстетичная
- Водосточная система: Швеция, обеспечивающая надежный отвод воды
- Отопление: тёплые полы и радиаторы
- Камин: печь-камин производства Дания, добавляющая уюта в холодные вечера
- Кухня: полностью оборудована современной техникой, с подоконниками из натурального дерева
- Электропроводка: выполнена кабелем ВВГнг, электрическая арматура Шрайлер для безопасности и долговечности
- Кондиционер: инвертор на две спальни первого этажа для поддержания комфортной температуры в любое время года

Инженерные коммуникации:
- Котлы: два котла Dе Diеtriсh (Германия) для дома и бани, обеспечивающие бесперебойное отопление
- Газ: договор с Межрегионгаз, гарантирует надежное газоснабжение
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы, договор с Ленэнерго, обеспечивающий стабильное электроснабжение
- Водоснабжение: скважина 110 м с насосом Grundfоs, обеспечивающая чистую питьевую воду, очистные системы (обезжелезование) с накопительными баками на 2 м
- Канализация: септик, безопасная и экологичная система отвода сточных вод

Описание бани:
- Выполнена по проекту, требуется наружная отделка
- Отдельная котельная с котлом, обеспечивающая автономное отопление
- Русская баня с просторной комнатой отдыха, душевой и санузлом, идеальна для релаксации и восстановления сил

Участок:
- Особенности: участок имеет уклон, откуда открывается живописный вид на Петербург и Кронштадт
- Ограждение: евроштакетник, двое ворот (распашные и откатные с приводом) для удобного доступа
- Ландшафтный дизайн: выполнен ландшафтный дизайн с зелеными насаждениями, принудительный полив туй по периметру для поддержания зелени в идеальном состоянии
- Освещение: нижняя часть участка имеет ландшафтное освещение, верхняя часть подготовлена для установки светильников, создавая уютную атмосферу в вечернее время

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продам Дом площадью 154 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Михайловская, цена 34 990 000 руб.