Продажа дома, 154 м², 10 соток, Ника

Возможна ипотека с господдержкой под  8%.
???????
Ленинградская область, Всеволожский район, массив Агалатово, СНТ Ника, 165.

Построим дом 154 м2 с полной отделкой, на участке 10 соток, в 20 км от Санкт-Петербурга.
Срок строительства до сдачи объекта 3 месяца.
??????? 
Дом светлый и просторный, второй свет, много больших окон и грамотная планировка. Высокие потолки, отличные виды из окон. Стильное фасадное освещение. Просторная терраса. Надёжность и уютная атмосфера.
Первый этаж: прихожая 4,5 м2, котельная 4,5 м2, комната 10,5 м2, санузел 5 м2, постирочная/сауна 3 м2, кухня-гостиная 37 м2 и 2 открытые терраса 5 + 30 м2. 
Второй этаж: комнаты 10+10+14 м2, гардеробная 4 м2, санузел 4 м2, холл 11 м2.
 Отделка выполнена качественными материалами, остается только расставить мебель.

Фундамент: жб сваи.
Полы: устройство тёплых полов и полусухая стяжка 1-го этажа + плитка керамогранит. Ламинат на 2-ом этаже. 
Кровля: металлочерепица + водосточная система. 
Утепление: полы, стены, кровля - 200 мм.
Наружная отделка: имитация бруса с заводской покраской Tikkurila (шлифовка + грунт + краска в 2 слоя). Окна: Rehau 70 профиль + москитные сетки. Входная дверь: цельнометаллическая дверь с терморазрывом.
Отопление: электрический котёл Stout 12 кВт. Тёплые водяные полы + система радиаторов с разводкой через коллектор. Канализация: Аэробокс5 (на семью 5-7 человек + установлен тройник для подключения бани). 
Водоснабжение: Колодец с насосом + греющий кабель с заводом и разводкой по дому. Установлен бойлер косвенного нагрева Kospel. Рециркуляция воды в системе горячего водоснабжения. 
Электричество: 15 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Электрика: с вводом и разводкой по дому.

На участке полностью вывезен и заменён грунт(супесь), участок поднят на 1 метр. Смонтирована дренажная система всего участка.
Уложена песчаная подушка 10х10 м, глубиной 1 м под будущее строение. Так же выполнен монтаж дренажной системы по периметру дома.
Заезд на участок предусматривает въезд любой тяжёлой техники.

На территории СНТ есть магазин, въезд через шлагбаум по картам, остановка общественного транспорта рядом.
Идеальное место для постоянного проживания. Время в пути до города 25 минут на автомобиле, удобный общественный транспорт.
???????
Возможны разные варианты оплаты, оказываем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, с радостью ответим на все вопросы.

Номер объекта: #2/542778/14486

Продам Дом площадью 154 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Ника, цена 9 700 000 руб.