Продаю дом, 157 м², 16.5 сотки, Озерное

ДOM У OЗЕPA в Hовом Токсoво.

B продaжe дoм в немецком стилe c блaгoуcтроенным учаcтком в 10 мeтрах от озера Tёмнoе

O ЛОКАЦИИ:

CНT Oзернoe - 20 км. oт КAД, 55 мин езды дo центpa города. Совpeменное caдoвoдствo между двуx oзep (Лaccылaмпи и Teмное), с достойной инфраструктурой и управлением. Въезд через шлагбаум. Магазин на территории СНТ.

ОБ УЧАСТКЕ:

Живописный ухоженный участок 16,5 соток с благоустроенным ландшафтом. Высажены плодовые деревья, кустарники, разбиты грядки, березовая и рябиновая роща с грибницей белых грибов.

Подъезд к дому выложен плиткой, которая установлена на аэродромные плиты. Дорожки из уличной плитки.

На участке расположены: жилой дом с верандой, гостевой дом-баня, хозпостройка (дровник, гараж для генератора 5,5 кВт, место для садового инвентаря), уличный туалет. Два дренажа вокруг дома (грунтовый и поверхностный).

О ДОМЕ (2018 г.):

3-этажный дом, включая подземный этаж, общая площадь 157 кв.м.

Фасад дома выполнен в стиле фахверк. Обшитый бревенчатый сруб из калиброванного бруса диаметром 300 мм.

Фундамент дома блочный, веранды ленточный.

Дом утеплен снаружи минватой Роквул на 100мм, снаружи утеплитель на 300 мм, снаружи - ЦСП (цементно-стружечная плита) с покраской.

Наличие всех коммуникаций: внутридомовое электроотопление - бойлер ТЕРМЕКС на 100 литров, финский конвектор для отопления и горячего водоснабжения из водоскважины на участке глубиной 27 метров (гидробак расположен сзади дома), финской сауной, канализацией, на участке 2 колодца на 3 и на 4 кольца с отводной дренажной трубой, газовый баллон оборудован на улице в закрываемом ящике, на крыше установлена спутниковая антенна.

На 1 этаже размещены - предбанник, прихожая, кухня, санитарная комната - туалет, душевая, финская сауна, умывальник, а также просторная гостиная с рабочим камином на дровах и выходом на 2-й этаж, лестница деревянная с фигурными балясинами.

На 2-м этаже полуоткрытого типа расположены спальня на две кровати, две оборудованные кладовки с отдельными входами, туалетная комната, рабочий кабинет.

На всех окнах - ролеты.

Гараж в цокольном этаже дома: площадь 26 кв.м. (5,6 х 5,3 м.), утеплен, оборудован (стеллажи, верстак и пр.), рассчитан на 1 автомобиль либо несколько единиц мототехники. Электроэнергия 9 кВт.

Дом рассчитан для постоянного круглогодичного проживания.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Рядом озёра Лассылампи и Темное, горнолыжный курорт Северный склон - 7 км, курорт Охта-Парк - 15 км, парк Зубровник 12 км., красивые места для катания в зимнее время на снегоходах, летом на квадроциклах и мотоциклах, рыбалка и другие летние развлечения. Школа в Новом Токсово.

Звоните - записывайтесь на просмотры!

Продам Дом площадью 157 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Озерное, цена 17 800 000 руб.