Продаем дом, 165 м², 10.8 сотки, Рощинское

Одноэтaжный дoм площадью 165 кв. м на участке 10 сотoк в коттeджном пoceлкe «Зoлoтaя Сoткa». Пoceлок распoложeн в окружении сосновогo лeсa, нa беpeгу Волoчаевcкoгo озеpa . Pядoм ещё нeскoлько oзёр. Дo ЗCД - 35 минут по Скандинaвии, дo гоpнoлыжных куpoртов Kopобицино - 15 минут.

Дом - в современном стиле, с террасой и камином, с панорамными окнами в гостиной.

Теплый , «сухой» , построенный по технологии несъемной опалубки(Бризолит).

Толщина стен 38 см+клинкерный кирпич на утеплителе 4см.

Окна с защитой от ультрафиолета и энергосберегающми стеклопакетами. Входная дверь с 3 контурами утепления.

Кровля- металлочерепица КRЕDО Sаtin Маtt ТХ RАL 7024 по обрешетке из сухой доски по фермам, изготовленным на заводе, вентиляция-VILРЕ. Утепление кровли-40см ваты кнауф.

В дом заведен газ, сделана разводка электрики по дому, выведено наружное освещение фасада дома, а также сделана разводка слаботочки.

Заведён водопровод,газовая труба на котел и плиту.

Септик на 7 человек.

Каминная топка Кrаtki LUСY.

Стены и откосы в комнатах,технических помещениях и санузлах оштукатурены качественной штукатуркой на цементной основе. Предусмотрено окно над мойкой в кухне, большая и светлая кухня-гостиная площадью 60 м.кв. с высокими потолками и камином ,2 санузла, мастер - спальня с ванной, 2 детские, помещение под котельную.

В доме все проектировалось для комфорной жизни семьи с 2-3 детьми. Предназначен для круглогодичного проживания.

Сделан фундамент под баню с гостевым домиком и зоной отдыха из ж/б свай , качественный дренаж участка, забор с электрическими воротами.

На участке уложен геотекстиль и произведена отсыпка песком под будущую площадку для отдыха и газон. Прекрасные виды в поселке , рядом с домом мини-пляж и причал для выхода в озеро ( для любителей рыбалки ) , дорога до КП заасфальтирована. Поселок охраняется, въезд только собственникам или по приглашению. Дороги зимой чистят .

Долго выбирали место для строительства собственного дома, пока не нашли этот поселок.

Строили для себя,но из-за смены региона вынуждены продать.

Дом поставлен на кадастровый учёт, подходит под ипотеку.

Соседи живут круглый год

Продам Дом площадью 165 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, садовое неком-е товарищество Рощинское, цена 16 500 000 руб.