Продается дом, 166.5 м², 8 соток, Генетика

ПРOДAЁTCЯ дaчный учaсток с двухэтажным дoмом, пoдхoдящим для зимнегo прoживания, в paзвитoм CHT в 60 км oт города вблизи Bырицы. Удoбная транспортная доcтупнoсть, oчeнь xорoшиe доpоги, включaя cам дaчный маccив (аcфальт).
ДOM: Фундамeнт лeнточный, apмированный, Ha первом этаже открытая и закpытaя вepанды, гостиная-столовая, кухня, душ, предбанник, баня, холодный погреб. Высота потолков 2,44 м.
На втором этаже три просторные комнаты и кладовая. Высота потолков 2,75 - 5,07 м.
В доме выполнена хорошая качественная отделка.
Инженерия:
1. электричество 5 КВт
2. стальная печь в гостиной
3. посудомоечная машина
4. газовая плита
5. бойлер на 100 л
6. водоснабжение из скважины, расположенной на участке (насос)

УЧАСТОК: разработанный участок 6 соток в собственности и 2 сотки в аренде 49 лет с возможностью выкупа. На участке: дом, дровяник, сарай, с/у, летний душ, две большие крепкие теплицы, бак для полива посадок, гараж, клумбы, декоративные посадки, плодоягодные, место для свободного отдыха. Участок граничит с лесополосой - за участком протекает ручей, организована калитка и кострище с мангальной зоной. Вся территория участка ограждена. Соседние участки есть только с двух сторон, с третьей - зеленая зона, которая никогда не будет отдана под участок из-за ручья. Сторона со стороны дороги полностью защищена/закрыта плотной стеной из елей. На зелёной зоне организованы ёмкости для сбора органического мусора (трава, пищевые отходы).
САД: Сад заслуживает особого внимания. В него вложено много любви и уделено много внимания. Вот часть коллекции посадок: смородина всех видов, малина, крыжовник, ежемалина, жимолость, облепиха, клубника.
-Декоративные посадки: гортензии разных видов, сирень, жасмин, можжевельник, тис, дёрн пестролистный, уральская пихта, туи разных видов.
-Цветы: пионы разных видов, тюльпаны, нарциссы, мускари, ирисы, лилии, декоративный многолетний мак, розы, клематисы, флоксы, примула, хосты, безвременники, крокусы, дикий виноград, физалис декоративный, гвоздика шабо.

САДОВОДСТВО: Въезд в СНТ через шлагбаум, организован вывоз мусора, заезд - асфальт, все улицы в отличном состоянии - без выбоин и ям.
В садоводстве (8 минут ходьбы) расположен магазин - есть все необходимые продукты и хозтовары. Приезжают автолавки с молочными, мясными продуктами. В массиве работает круглогодичный магазин.
Рядом с участком лес (5 минут ходьбы). Недалеко от массива протекает река Суйда, отличное место для отдыха и рыбалки. Также рядом есть река Оредеж с песчаными пляжами и красивыми местами в 10-15 минутах езды на автомобиле. В 5 км крупный поселок Вырица со всей инфраструктурой (продуктовые и строительные магазины, пекарни, рынок, зоотовары, больница, пожарное депо, бассейн, Озон, Валберис). В сторону п.Сусанино открылся и развивается гольф-клуб. В парке на площади 10 гектар для жителей и гостей Гатчинского района на берегах реки Суйда, в окружении панорамного гольф ландшафта подготовлены прогулочные дорожки, детские площадки, благоустроена территория для семейного отдыха и занятий спортом.
Удобная транспортная доступность и удачное месторасположение. На автомобиле можно доехать за 40 минут, до КАД 55 км. Электричка с Витебского вокзала или Купчино, в пути вы проведете 40-55 минут. От ж/д станции «Красницы» до массива курсирует маршрутка. Также можно добраться на маршрутке Гатчина-Вырица.
Приезжайте на просмотр, чтобы самим увидеть красоту участка и дома лично!
Разумный торг всегда уместен.
Документы готовы!!

Продам Дом площадью 166.5 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, садовое неком-е товарищество Генетика, цена 6 500 000 руб.