Продам дом, 170 м², 15.45 сотки

Санкт-Петербург, город Пушкин, территория Волхонское, ул. Просвещения

Описание:

Жилой дом 170 кв.м. на участке 15,45 соток ИЖС, ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. Соседи проживают на постоянной основе, широкие асфальтовые дороги прямо до участка. Отличное расположение участка - угловой, близко к въезду на территорию, хорошие соседи, круглогодичный подъезд, капитальный забор.

На участке расположен дом, сарай, он же хоз блок (требует ремонта), а также кирпичная баня (необходимо делать ремонт и восстановление крыши).
В доме четыре комнаты, кухня и сан.узел совмещенный (можно разделить). Отопление - электрокотел, но есть возможности завести газ в дом.

Дом: 170 кв.м, зарегистрирован как жилой, присвоен адрес, возможна прописка.
Планировка:
1-ый этаж: - Гараж
- Большая кладовка/мастерская
- Холл с местом для велосипедов
- Лестница на второй этаж
2-ой этаж: - Холл
- 2 спальни
- кухня
- гостиная с действующим камином
- лестница на третий этаж
3-ий этаж (мансардный) : - комната отдыха с бильярдом
- 1 спальня
- просторные места хранения (под скатами крыши)

Фундамент - ленточный на глубину 2 метра.
Кровля - ондулин, сделана шумо и теплоизоляция.

Гараж выложен из стеновых жб блоков толщиной 40 см, обложен кирпичом, перекрыт жб плитами, на них установлен бревенчатый сруб 6*9 по внутренним размерам, снаружи обложен кирпичом.
К дому пристроена веранда 3*12 по внутренним размерам, перекрыта жб плитами.
Исключительная теплоизоляция, второй этаж - контур из бревна обложен кирпичом.

В непосредственной близости к территории Волхонское находятся съезд на Киевскую трассу, музей-заповедник, включающий в себя дворцово-парковый ансамбль XVIIIXIX веков Царского Села: Екатерининский и Александровский дворцы. В г. Пушкине расположены Баболовский парк, Музей-лицей, Музей-дача Пушкина, Софийский собор, Феодоровский городок.

Для любителей спортивного отдыха рядом располагается горнолыжный комплекс Туутари-парк, лыжная трасса «Дудергофские высоты», озеро Безымянное в Красном Селе, теннисный клуб «Царскосельский».

Коммуникации:

+ Электричество - 15 кВт подведено, счетчик в доме и на столбе на улице. Договор с ПЭС.
+ Вода - центральный водопровод, в дом заведена. Вода питьевая. Договор с Водоканалом.
+ Канализация - локальная (система ЛОС).
+ Отопление - электрокотел.
+ Газ - точка подключения на участке.

Развитая инфраструктура:

Территория Волхонское расположена в непосредственной близости к поселку Александровская и г. Пушкину. Вся инфраструктура доступна: школа - 1.8 км, детский сад - 1.8 км, почта - 1.5 км, магазины - 600 м. В пешей доступности находится дом культуры, отделение Сбербанка, фитнес клуб клуб, кафе, медицинский пункт. До центра Санкт-Петербурга 24 км.

Как добраться:

Для автомобилистов есть несколько маршрутов: по Киевскому шоссе в сторону Гатчины, по Таллинскому шоссе через Красное Село, по Витебскому проспекту через город Пушкин, по Московскому шоссе через город Пушкин. До КАД 10 минут на автомобиле.

На территорию Волхонское можно добраться и на общественном транспорте: автобусная остановка находится в 400 метрах от участка, автобусы едут от Красного Села, Пушкина и Санкт-Петербурга. Ближайшие населенные пункты: Павловск, Пушкин, Гатчина, Красное Село, Малое Карлино.

Ж/Д станция «Александровская» находится в 1.3 км от дома. Электричка едет до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.

Сделка:

Один взрослый собственник. Дом и участок без обременений. Документы готовы в сделке. Поможем в одобрении ипотеки. Рассмотрим обмен.
Звоните, договоримся о просмотре.




Номер объекта: #1/746742/82