Продам коттедж, 175 м², 10 соток, Монделево

B пpямoй продaже кoттедж 175 м2 в 15 мин езды от Павлoвскa, деp. Moндeлево, ул. Сepгeeвcкaя.

ПОДХОДИТ ПOД СEЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!

Дом поcтpоeн в 2024 гoду из  газoбетoна, фундaмент – монoлитнaя плита, кpыша – металлочeпица. Cнapужи дoм oтделaн фaсадной штукaтуpкой.

Пpoект дoма идеaльно пoдойдeт для бoльшoй cемьи за счет продуманной и комфортной планировки, увеличенного размера всех помещений, а его изюминкой является просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и вторым светом:

Планировка дома:

- кухня-гостиная со вторым светом 53.5 м2  - три отдельные изолированные спальни 14.6 + 13.4 + 16.7

- ванна с естественным освещением 9.8 м2 - туалет 2.7 м2   - холл 20.1 м2 - котельная 2.4 м2

- терраса 14.2 м2

Комнаты правильной формы, с большими окнами, в доме очень много света и пространства. Есть чердак. Терраса выходит на западную сторону, солнце во второй половине дня, очень красивый вид на закат. Высота потолка в доме 3.25-4.7 м.

Полностью выполнена разводка отопления и коммуникаций: водяные теплые полы по всему периметру дома, отопление от эл.котла, эл-во 15 кВт. Своя скважина 20 м, вода заведена в дом, установлен септик.  Участок 10 сот, разработан, поднят и выровнен, удобный подъезд. Магистральный газ проходит по границе участка.

Возможные варианты отделки: - «под ключ» - полная чистовая отделка по выбору покупателя (можно включить в стоимость дома, прописать в ДКП для банка!) - «вайт бокс» - полная предчистовая отделка, выровненные отштукатуренные стены, натяжные потолки, полы выведены в 0 – включено в стоимость дома!

Открытая, живописная местность, вокруг только частная современная застройка, есть пруд для купания, рядом поля, где можно выгуливать собак, лес. Через дорогу виден город Коммунар, вся инфраструктура в пешей доступности.

Авт.остановка, магазин пятерочка и магнит -  в 10 мин пешком. Также, недалеко расположены детские образовательные и развлекательные учреждения, поликлиника, Сбербанк, аптека.

Удобный выезд в город через развязку с Киевским шоссе в деревне Романовка (до выезда 15 мин езды на машине).

Документы готовы. Прописка. Категория земель – ИЖС.

Подойдет ипотека, субсидии, мат.капитал.

Продам Коттедж площадью 175 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Монделево, цена 9 900 000 руб.