Продаем коттедж, 184.1 м², 12 соток, Новое Токсово

Прeдлагаeтcя к пpодаже уютный коттедж для cемьи в экoлогичecки чистой локации!

Отличноe пpeдлoжeние купить дом в эксклюзивном Cкандинaвскoм лaфeт EЛЬ из матeриaлoв выcочайшeгo качeствa нa учаcткe ИЖC в 30 мин. от cт. метpо Девяткино!

Кoттедж oкpужен выcoкими соснaми и утoпaeт в зeлени! Рядoм в 5км вcя оcнoвная сoциальнaя инфpаструктура г. Токсово. Буквально 15-20 мин. на авто от поселка располагаются многочисленное количество озер, ближайшие Лайдага, Лассылами и знаменитое Кавголовское озеро, рядом с которым находиться Парк семейного отдыха и Экотуризма Зубровник, Курорт Охта парк, курорт Северный склон, спортивно тренировочный центр Кавголово, где Вы сможете отдохнуть, вдохнуть чистейший воздух, и насладиться красотой природы в зимний, так и летние периоды времени, посетить зоопарки, организовать прогулки на лошадях, заняться спортом и провести приятное время семьей.

Описание:

Земельный участок 12 соток , произведено межевание, на участке с качественной дренажной системой, расположен хозблок - мастерская, автомобильный навес на 2 авто, по периметру есть освещение и видеонаблюдение, подключена система умный дом. Вдоль забора расположена декоративная живая изгородь из сортов деревьев Туи, газоны засажены травой, посажены ели.

Коммуникации:

Электричество 15кВт, Газ проходит по границе участка, заведён в дом. Магистральный газопровод подведён в 2019 году. Водоснабжение- своя скважина септик самоочищающийся, локальная канализация (эко очисткой).

Технические характеристики дома:

Дом построен из бруса лафет ширина 240 мм * 360 мм высота. Под сруб лафет залита трехсотая плита, с тёплым полом. Срубы из лафета ель очень прочные, не боятся перепадов высоких температур и воздействия агрессивных внешних химических веществ, солнечного ультрафиолета, обладают отличными звукоизоляционными свойствами.

Обработан Масло Rubiо Моnосоаt (универсальный продукт нового поколения), который вступает очень хорошо с целлюлозой и защищает древесину от влаги, растрескивания, гниения, грибка, плесени, насекомых, от солнца и выгорания.

Кровля- защита медные листы, высокая степень надежности, долговечность и практичность.

Проведены тёплые полы с датчиками регулирования температуры! Система проводки сделана в Немецком стиле, от каждой точки провод проходит до щитка, что очень легко позволяет найти источник замыкания контакта и сразу устранить. Натяжные потолки, по специальной технологии крепежа, при усадки дома останутся в исходном виде без изменений. В гостиной планируется камин, во всех жилых комнатах панорамное остекление.

Без обременения! Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Подходит под любой вид расчета. Возможна постоянная регистрация, дом с адресом.

Коттедж в готовности 90%, с гарантией до 5 лет на коммуникации с обслуживанием.

Звоните, пишите, договоримся о просмотре! Помогу одобрить ипотеку от 3%.

Продам Коттедж площадью 184.1 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Новое Токсово, цена 32 000 000 руб.