Продажа дома, 186 м², 14 соток, Манушкино

Зeмли ИЖС, пoдxодит под ипoтеку.

Совремeнный загoрoдный дом в KП Лазуpный oзерa, c выxoдoм к собственнoму пляжу и гоpнолыжным склоном! Располoжeние - Лeнингpадcкaя облаcть, Всeвoлoжский pайoн, Колтушскоe с/поc, Мaнушкинo деревня, ул. Цeнтpальная, 46

В прямой прoдаже проcтоpный и coвременный дом 186кв.м на участке 14 соток. На участке имеется также:
- летний домик с кухней, помещение для санузла и отдельной спальной зоной;
- хозблок для хранения инвентаря;
- мангальная зона.

О ДОМЕ:
- два этажа, общая площадь - 186кв.м;
- 1 ЭТАЖ: кухня-гостиная со вторым светом, комната, с/у с душевой, котельная (отдельный вход);
- 2 ЭТАЖ: просторный холл, 3 комнаты, гардеробная, с/у с ванной;
- зарегистрирован как жилой;
- построен по индивидуальному проекту в 2019 году из сип панелей на металлических сваях;
- два входа. С внутренней стороны - просторная терраса с панорамными окнами;

О КОММУНИКАЦИЯХ:
- в котельной расположен газовый котел и бойлер на 180 литров;
- отопление в помещении за счет радиаторов;
- в санузле на первом этаже и в прихожей - теплый пол;
- подключен газ;
- электричество 15кВт - на территории комплекса работают две трансформаторных подстанций;
- вода заведена в дом, установлен септик Волгарь;
- весь поселок огорожен по периметру забором, проведен высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение;
- на всех улицах проведена система освещения, есть общая дренажная система, выведены пожарные шлюзы;
- на территории КП ведется круглосуточная охрана объекта (взносы 7000 руб включая доступ к закрытому пляжу);
- управляющая компания поселка отвечает за чистоту и освещение территорий, за состояние дорог, включая чистку снега. Часть дорог в поселке асфальтирована, остальные в асфальтовой крошке. Жители поселка могут круглосуточно вызвать сантехника или электрика. Вывоз мусор организован по графику.

О ЛОКАЦИИ:
- дом находится в 19 км от КАД по асфальтовой дороге;
- участок расположен вблизи дер. Манушкино, на землях населенных пунктов, назначение - ИЖС;
- въезд на территорию через пост охраны;
- на автомобиле 30 минут до метро Дыбенко.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- в поселке три детских площадки и спортивная площадка;
- в 10 минутах пешком от дома расположен горнолыжный склон Лазурные озера, с подъемниками и прокатом;
- есть выход к оборудованному пляжу;
- возле КП есть продуктовый магазин;
- в 11 минутах пешком от поселка расположена остановка общественного транспорта;

О СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник. Участок более трех лет в собственности. Дом и участок зарегистрированы. Статус дома - жилой.. Номер в базе: 11189305. Район: Манушкино д..

Продам Дом площадью 186 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино, цена 15 500 000 руб.