Продам дом, 186 м², 6 соток

Продам большой комфортный дом, со всеми удобствами для проживания! Участок и дом зарегистрированы. Есть возможность для городской прописки в Санкт-Петербурге. Район обжит уже много лет и развита инфраструктура. В пешей доступности школа, детский сад, мегамаркет Окей и Аутлет, несколько Фитнес клуба с бассейном, два магазина Магнит а также множество небольших и кофеин и ресторанов. До остановки пешком 10 мин где очень большое количеств автобусов и маршруток также 15мин до станция «Горелово» от которой 1 раз в 30 мин отправляется электричка до Балтийского ж/д вокзала.
Съезд и заезд с КАДа в 3х километрах также в 3х км Лента и Леруа Мерлен. До дворцовой площади 25 км.

На участке 15 Кв. хватит даже на финскую электро сауну. Электроэнергия переведена на льготный тариф. Электрокотел автоматизирован и сам включается и выключается поддерживая нужную температуру в доме.
На данный момент дом отапливается комбинированным котлом ( можно электричеством, можно дровами, можно углем или газом). Дом очень теплый и экономичный на энергозатраты в самые холодные месяца с учётом электроотопления, водоподогревом и освещением платеж не больше 5000 руб.

При строительстве соблюдались все нормы и требования к каркасному строительству. Дом обшит тепло-ветровой звукоизоляционной плитой «Белтермо» 22 мм стены утеплены с перекрёстным утепления Кнайф 200 мм. Пол 250 мм. Потолок 600мм. Также для ещё лучшей звукоизоляции по фасаду дом обшит цемето-стружечной плитой, и финишным сайдингом. Такая комбинация позволяет больше никогда в жизни не прикасаться к фасаду ( не нужно будет подкрашивать деревянные или подштукатуривать другие виды фасадов)

Все важные комнаты расположены на юг, поэтому дом всегда наполнен светом. Окна большие почти в пол 2 метра высотой. Окна и двери все премиум класса с толстым профилем. Немецкой фирмы Шуко( профессионалы оценят) . На все стекла окон и дверей нанесено напыление, что в первую очередь держит еще лучше тепло зимой и холод летом и во вторую создаёт эффект зеркала с уличной стороны. Соседи вас не увидят.

На первом этаже водяные теплые полы в бетонной стяжной 7 см. В качестве чистового покрытия ламинат. Высота потолков 3 метра. На стенах гипсокартон подготовлен и покрашен.
Кухня 32кв.
Гостевая 40кв
Прихожая 4 кв
Гардеробная- 6 кв
Котельная она же техническая комната 6кв
Спальня с гардеробом - 14 кв
С/У -7кв
Второй этаж потолки 3 метра на полу ламинат
3 спальни 11 кв, 14 кв , 17кв последняя с выходом на балкон в 8 кв.
С/У 9 кв.
Удобная забежная лестница на металлическом каркасе. Окна на втором этаже тоже понорамные. Отопление от котла водяные радиаторы

С кухни отдельный выход на террасу которая обшита мягкими окнами что позволяет проводить время до поздней весны и осадки и ветра вам будут не страшны. На крыше профилированный монолитный поликарбонат. Под такой крышей уютней находиться и она не перекрывает свет в кухню.

На участке также есть не большой сарай для ручного инструмента 6 кв.
Навес для автомобиля и садовой техники.
Турник, переносное детское баскетбольное кольцо
Откатные ворота с пультами управления
2 колодца оборудованы насосом и настроены автоматикой для бесперебойной подачи воды с постоянным давление в 3 атмосферы.
Септик для 6 человек служит для водоотведения.