Продаем таунхаус, 190 м², 2 сотки, Аро

Лот 1716.

Жить за гoродом c гoродским комфoртoм! 6 уникальныx тaунxауcов в зaгopoднoм кoмплeксе Аrо Vlub Villagе.

Пpосторный таунхаус oбщeй площaдью 190 м2 с собственным учaсткoм площaдью 2 cотки пpекpасная заменa гopoдскoй квaртире, тoлькo бoльшей плoщадью и собcтвенным учacтком. Проeктом пpедусмотрено наличие 3-х уровней. На первом этаже вы сможете легко разместить прихожую с гардеробной (15 м2), просторная кухня-Гостиная (23 м2) является центром притяжения жизни всего дома - здесь вы сможете не только принимать гостей, но и собираться в кругу семьи уютными вечерами. Также на первом этаже легко можно разместить гостевой с/у (3,5 м2) и гостевую спальню (10 м2). Найдется место под размещение кабинета или отдельной гардеробной (9 м2).
Второй этаж предназначен для комфортного отдыха. Здесь легко разместиться 3 спальные комнаты: две детские по 10 м2, отдельная ванная комната (4 м2) и хозяйская спальня со своим гардеробом и с/у (20 м2).
На цокольном этаже вы сможете разместить техническое помещение, постирочную (10 м2), комфортную сауну с помывочной (20 м2) и комнатой отдыха (15 м2). Для большой и дружной семьи можно устроить на цокольном этаже свой собственный семейный кинотеатр!

Важно рассказать об инженерном оснащении:
? электроснабжение - 15 кВт на каждый блок (оформлен прямой договор электроснабжения);
? центральное (городское) водоснабжение (заключён договор водоснабжения с гарантирующим поставщиком «ЛОКС»);
? каждый таунхаус газифицирован (получены ТУ, осуществлён ввод газопровода в дом);
? на каждый блок установлена локальная канализация (Биореактор);
? есть возможность подключения домофона, телефона, цифрового ТВ, Интернета (оптоволокно), сигнализации.

Конструктивные решения таунхауса просты и надёжны:
? основание монолитный фундамент (гидроизолированный цоколь),
? стены - газобетонный блоки 400 мм,
? фасад - комбинированная отделка (штукатурка+клинкер),
? кровля двухместная с утеплением 200 мм по перекрытию второго этажа.

Территория загородного комплекса полностью благоустроена: оформлена пешеходная зона, установлено уличное освещение, забор по периметру, высажены вечнозелёные туи.
Мощением отделана парковочная зона на 8 машиномест. Установлено видеонаблюдение. Созданы все условия для комфортного и безопасного проживания.

Важно отметить, что каждый блок отдельно зарегистрирован оформляется 100% в собственность (нет долевой собственности !) со своим участком! Земля - ИЖС!

Таунхаус расположен в удобной транспортной доступности от объектов социальной инфраструктуры Всеволожского р-на:
? 10 минут на а/м до школы;
? 10 минут до спортивного комплекса;
? 30 минут до центра города;
? 20 минут до Коркинских озер;
? магазины находятся в пешей доступности;
? 15 минут пешком до центра Колтуши.

Наш загородный комплекс Аrо Сlub Villаgе состоит всего из 6 таунхаусов. Остались последние 3 блока, звоните и записывайтесь на просмотр! Лучше увидеть и оценить все преимущества собственными глазами.

Продам Таунхаус площадью 190 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Аро, цена 8 850 000 руб.