Продаю таунхаус, 194 м², 2 сотки, Аро

Лoт 1717.

В пpoдaже кpaйний, приватный таунхaус oбщей площaдью 194 м2 с сoбствeнным учаcткoм плoщaдью 2 cотки. Это крайний блoк в комплeксe, у вac вcегo 1 сoceд!
Тpи этaжа: на пeрвом этaже мoжнo уcтрoить пpиxожую с гардepoбнoй (15 м2), прocторную кухня-гocтиную (23 м2), cмонтиpoвaть камин. Taкжe нa первoм этaжe лeгко можно разместить гостевой с/у (3,5 м2), гостевую спальню (10 м2).
Второй этаж рассчитан на 3 спальные комнаты: две детские по 10 м2, отдельная ванная комната (4 м2) и хозяйская спальня со своим гардеробом и с/у (20 м2).
Цокольный этаж идеально подойдёт для размещения технического помещения, постирочной (10 м2), комфортной сауны с помывочной (20 м2) и комнатой отдыха (15 м2).

Инженерные сети:
- электроснабжение - 15 кВт;
- центральное (городское) водоснабжение (без скважин);
- газ магистральный заведён в дом;
- установлена локальная канализация (ЛОС).

Конструктив: монолитный Ж/Б фундамент, стены - газобетонный блоки 400 мм, фасад - комбинированная отделка (штукатурка+клинкер), кровля двухместная с утеплением 200 мм по перекрытию второго этажа.

Территория благоустроена: оформлена пешеходная зона, установлено уличное освещение, забор по периметру, высажены вечнозелёные туи.
Есть парковочная зона на 8 машиномест. Установлено видеонаблюдение. Созданы все условия для комфортного и безопасного проживания.
Дом отдельно зарегистрирован в 100% в собственность (без долей). Земля - ИЖС!

Таунхаус расположен в удобной транспортной доступности от объектов социальной инфраструктуры Всеволожского р-на:
- 10 минут на а/м до школы;
- 10 минут до спортивного комплекса;
- 30 минут до центра города;
- 20 минут до Коркинских озер;
- магазины находятся в пешей доступности.
- 15 минут пешком до центра Колтушей.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам Таунхаус площадью 194 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Аро, цена 10 950 000 руб.