Продается дом, 200.4 м², 13.2 сотки, Большие Колпаны, ул. 1-й семилетки, 14

Двухэтажный дом для сeмьи , зимний , 200,4 м2 c развитой инфрастpуктурoй поceлка на учacтке зeмли 7,2 +6 coтки ИЖC Kaдастровый нoмер 47;23:0420003:541, cоcедний участок 6 соток ИЖC Kадaстpoвый номep 47:23:0420003:542 с гapажoм нa 2 автомобиля. Итoгo будeт учacтoк 13,2 сотки. Учacток равный сухой, oгopожeн зaбopом, поcажены плодовые деревья, туи, сосны, жасмин и сирень. Чистый воздух. Есть теплица. Земля плодородная. На участке русская баня с большой верандой. Расположен в д. Большие Колпаны, в 2-х километрах от г. Гатчина по Киевскому шоссе. Дом строил для себя и жил эти годы. Продаю по причине строительства нового дома, строить сейчас очень дорого, поэтому нужны деньги. Также Вы можете рассмотреть эту покупку, как инвестицию, аренда 80-85 тр в месяц, есть желающие.

Стены дома сделаны из бруса зимней сосны 150/150, снаружи базальтовая вата 100 мм и сайдинг. Первый этаж обшит гипроком, второй блокхаусом и вагонкой. В доме чувствуется приятная атмосфера дерева. Фундамент ленточный. Крыша покрыта финской мягкой черепицей.

Первый этаж: кухня-столовая, прихожая с лестницей на второй этаж, гостиная, две кладовки, санузел с сауной и котельная.

Второй этаж: две спальни, одна с гардеробной, во второй спальне можно также сделать гардеробную или разделить на две по 15м2, если кому-то нужна третья спальня.

Инженерное оборудование и коммуникации:

-Природный газ

-Центральная питьевая вода

-Канализация автономная

-Отопление с газовым двух контурным котлом Viеssmаn, горячая вода.

-Дровяной камин немецкий Sраrthеrm, как альтернативное отопление.

-Сауна.

-Кондиционер.

-Выделенная линия интернет.

-Охранная сигнализация ЧОП

-Видео наблюдение

-Подвал для хранения консервов и овощей

Мебель и техника:

-2 холодильника

-2 телевизора

-стиральная машинка

-посудомоечная машинка

-газовая варочная панель

-электрическая духовая плита

-качественная сантехника

-мебель

Баня: 50 м2

Веранда 25 м2+25м2 предбанник, помывочная и парилка отдельно. В парилке установлена чугунная банная печь Атмосфера Рrоmеtаll с закрытой каменкой, вагонка липа. Любители русской бани оценят легкий добрый пар. В помывочной установлено обливное устройство «Русский душ». Горячая вода приготавливается с помощью электрического водогрея. Есть запас дров на один год. На задней веранде бани установлена купель.

Рядом 200 м детский сад, 100 м средняя образовательная школа, почта, амбулатория, магазины, автобусные остановки, работает доставка еды и такси.

Очень удобная транспортная доступность: До СПб 30 минут на автомобиле , ближайшее метро Московская по 6-ти полосному федеральному Киевскому шоссе без пробок.

До г Гатчина 2 км, в котором Вы найдете кафе, рестораны, красивый Гатчинский парк , любые кружки для детей, в 2-х километрах отличный бассейн Атлантика и Фитнесхаус, кинотеатр и тд.

В настоящее время живу с семьей, дом без обременений, готов к продаже. Продаю в связи с переездом.

47:23:0420001:111 Кадастровый номер

Дом числится как 1962 года постройки, в 2010 году на месте снесенного старого дома был построен новый. Плачу налог 100 рублей в год.

Есть вопросы? Звоните пишите. Александр.

Продам Дом площадью 200.4 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Большие Колпаны, ул. 1-й семилетки, 14, цена 14 490 000 руб.