Продаем дом, 200 м², 10 соток

Предложение для любителей тишины и скандинавской природы.

Из чего складывается стоимость:
- огороженный забором 3D, жалюзи и откатными воротами, выровненный участок ИЖС 10 соток + свои сосны и выход в лес (бронировали ещё в 2020 году, сейчас таких участков нет)

- дом 200 м2 со всеми коммуникациями, тёплым водяным полом, внешней отделкой клинкером с утеплителем, внутренней предчистовой отделкой + бонусом душевые.

Дом построен строительной компанией «Марс Строй», опыт в загородном строительстве >20 лет. Работали исключительно профессионалы: электрики, сантехник, плотники, монолитчики, установщики окон, каменщики и д.р.
Каждая бригада отвечала за свою работу.

На материалы денег не жалел.
Качество и надёжность во всём.
За эти деньги вы сейчас не построите даже теплый контур.

Строительство заняло 1 год: с июня 21- июль 22.
Столько строится настоящий дом.
Есть фотографии со всех этапов работ.

Сам бы жил, но по работе переезжаю.
Продаю на 20% дешевле, чем сам вложил.
Чеки и сметы могу предоставить.

Гарантия от застройщика 5 лет!
+ есть бригада которая поможет в дальнейшем с работами по дому (укладка плитки, обои, электрика, сантехника и др).

Если вам нужен, надёжный, современный и просторный энергоэффективный дом, в котором летом приятно прохладно, зимой тепло, со своей СПА зоной, камином, домашним кинотеатром, сауной и джакузи*,
если вы хотите отдыхать на природе, просыпаться и видеть сосны, слушать птиц, пожалуйста приезжайте на просмотр - лучше сразу с семьёй!
Прекрасное окружение в любое время (см. фото)

Сэкономьте год своей жизни и нервную систему:)

Сейчас самое время покупать дом!
#дом для постоянного проживания

Подробнее:

Первый этаж (97м2):
- открытая кухня-гостиная с панорамными окнами в пол
- 3 спальни с видами на сосны
- 2 сан.узла

Цокольный этаж (100м2):
- гостиная с подготовкой под камин
- миникухня
- помещение под крыльцом
- гостевая спальня
- сан.узел
- котельная/постирочная
- подготовка для СПА зоны:
помещение для сауны, джакузи и помывочной.

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
выполнена, полы выровнены, осталось выбрать отделочные материалы,
мебель и можно заезжать.
Никаких долбежек, головной боли, общения с прорабами, надзора и т.д..
Все документы на дом и участок готовы.

Уникальный проект как для жизни, так и отличная инвестиция для сдачи в аренду.
В доме могут жить независимо ДВЕ семьи.

ОКРУЖЕНИЕ И ДОСУГ
Для любителей активного отдыха в 3 км находится всесезонный курорт Игора.
Летом можно купаться в озерах, которых в округе огромное количество, собирать грибы, ягоды.
В коттеджном поселке запроектированы зоны отдыха, прогулок, игровые и детские площадки. Уже весной можно будет прогуляться по аллее вдоль прудов.

В ближайшем поселке Сосново есть вся инфраструктура: магазины, рынок, рестораны, детские сады, школы, больница, заправка и д.р.

КП Сосновские Горки в 2021 году признан лучшим загородным проектом, активно развивается, многие строятся, дороги чистятся и освещаются, электричество 15 кВт, центральный водопровод с чистейшей водой из скважины глубиной 170 м. 
Удобные круглогодичный подъезд с приозерского шоссе.

Цены на дома по мере развития поселка будут только увеличиваться.

Звоните, задавайте вопросы - > записывайтесь на просмотр –> ВАМ ТОЧНО ПОНРАВИТСЯ! -> О цене договоримся! + При быстрой покупке много дополнительных бонусов в подарок!!

*****************

Спецификация:
- Утепленный фундамент 200 мм,
- теплый водяной пол по всему периметру дом
- цокольный этаж стены монолит 150 мм + 100 мм утеплит. + камень Sander Hills
- бетонное перекрытие 150 мм
- бетонная лестница
- 1й этаж стены газобетон 250 мм + утеплитель 100 мм + клинкерная плитка
- утепленная кровля
- Рамы 5ти камерные, стеклопакеты 2х камерные, профиль Gealan 74 мм,
 в гостиной в пол
- дверь с терморазрывом (Термаль Премиум)
- внутренние перегородки гб 100 и 150 мм
- цементно-песчаная черепица BRAAS
- высота в цоколе 2.75, на 1м этаже 3 м.
Дом подключен к коммуникациям (15 кВт, водопровод, канализация).
Можно подключить газ.
Участок огорожен забор Grand Line с откатными воротами.
ДОМ В КОТОРОМ ВСЕ НАДЕЖНО!

*Цена актуальна на определенных условиях.