Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Агалатово
Количество этажей:
1
Описание
Аpт. 61294984 Cтильный дом 228 м2 срeди елей и сосeн с пpопиской в 20 минутаx eзды от Санкт- Пeтepбуpгa.
Дом строилcя для сeбя, поэтому сделан из высококaчeствeнных и дорогиx мaтeриалoв.
Дoм:
- зaвершениe cтроитeльствa- октябpь 2023г;
-дом пoлнoстью готов для чиcтoвой отдeлки, оcтaётся лишь вoплотить свoи интеpьеpныe желания в реальность;
-пол: фундамент-монолитная плита 300 мм, утеплитель Пеноплэкс; пол- полусухая стяжка , теплый пол во всем доме; на крыльце и террасе уложен уличный керамогранит;
-стены: газобетонный блок ЛСР 400 мм, машинная штукатурка стен;
-крыша: кровля усиленная ,доска сухая, металочерепица 5 мм матовая, высокий профиль Викинг , утепление кровли 200 мм утеплитель Роквул Лайт Батс,
снегозадержаль, вентиляционные трубы в кожухах и с колпаками ручной работы , подшиты металлическими перфорированными софитами с ламинарией под дерево премиум Корея
Водосточная система немецкая,трубы желоба металические матовые, водоотливы металические;
-вентиляция: в санузлах, кухни и котельной.
Коммуникации:
- водоснабжение: центральное, вода из Вартемяжской скважины -экологически чистая и обогащена минералами, дополнительно установлен бойлер,
- газ;
- отопление: теплые полы по всему дому с терморегулятором в каждой комнате,
- канализация: автономная, рассчитана на проживание 7-8 человек .
Планировка:
- просторная кухня-гостиная 73.8 кв.м с увеличенными окнами и выходом на террасу 20.9 кв.м;
- комната отдыха 45.9 кв.м;
- сауна 4.2 кв.м;
- постирочная 4.7 кв.м;
- 2 спальни по 13 кв.м;
- 1 спальня 19.3 кв.м;
- санузел 10.2 кв.м;
- котельная 6.5 кв.м;
- крыльцо 6.9 кв.м;
- гараж на 2 м/м;
- Высота потолков : 3.2 м
Участок:
-площадь: 10 соток;
-находит в тупике улицы- никто лишний заезжать не будет, ощущение уединенности;
- категория земель: земли населенных пунктов;
-вид разрешения: для строительства индивидуального жилого дома( ИЖС);
-выровнен, посажен газон, оставлены взрослые сосны и ели;
-сделан дренаж, ливневка по периметру участка;
- придомовая территория выложена плиткой;
-забор: по периметру участка, фундамент-монолитная лента 1 м высотой стоит на забетонированных бочках через 2,5 метра; ворота 6 метров ,штакетник премиум с ламинацией под дерево Корея; выводы электрики на освещение кирпичных колонн забора;
- дорога до ИЖС-асфальт.
Расположение:
-Ленинградская область, Всеволожский район, п. Агалатово, мкр.«Касимово»;
-в окружении лесов;
-15 мин. до КАД;
-40 мин. на авто до центра СПб;
-5 мин. на авто или 17 мин. пешком до школы с бассейном, 2-х дет.садов;
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.