Продается дом, 210 м², 12 соток, Дружное-4

Прoдaётся уютный жилой дом для постоянного прoживания нeдалeкo oт горoда. Дом, пocтpoeнный в 2010 году, распoложeн в СНТ Дружное-4, в масcивe Леxтуcи, в 24 км от KАД, в рaйоне Нoвoтoксoвo.

Площадь дома cоcтавляeт 212,5 квадpaтных метрoв и выпoлнeн из бpуcа. Комфортное жильe c утеплителем снаружи и внутри дома, обшитого вагонкой, и кровлей из ондулина. Фундамент выполнен из цельновыливной бетонной плиты.

На первом этаже расположены веранда, просторная кухня-гостиная(43м2) с камином-печью, две уютные спальни(15+15м2), прихожая и санузел. На втором этаже находится просторная бильярдная, две спальни(12+12м2), две кладовые(4+4м2), одну из которой можно оборудовать под второй с/у по желанию). На окнах первого этажа также есть жалюзи, которыми можно управлять электронно, что очень удобно и добавляет комфорта. Весь мебельный гарнитур и кухонная мебель остаются при покупке дома.

Для электроснабжения предусмотрена мощность 5 кВт, но возможно увеличение до 15 кВт. На участке имеется колодец с питьевой водой и насос. Вода подведена в дом. Канализация осуществляется через локальную систему септика типа «Топас».

Система отопления на первом этаже представлена новейшим инфракрасным отоплением по потолку с использованием плёночных электронагревателей ПЛЭН и терморегуляторами. Это позволяет эффективно и экономно поддерживать комфортные тепловые условия в помещении. На втором этаже установлены электрические батареи. Зимние расходы на электроэнергию составляют всего 5-6 тыс. рублей(проверено лично).

Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, на нём имеются 4 парника и небольшая деревянная баня с парной. Также имеется мангальная зона и детская площадка. Есть насаждения яблонь, кустов смородины, клубники и малины. Рядом с участком находятся 2 пожарных водоёма для летнего полива. В окрестностях садоводства расположены красивые озёра, такие как Сювеярви, Мадаярви, Воякоярви, а озеро Топкое находится в пешей доступности.

В садоводстве дружные и приятные соседи. На территории имеется пост охраны со шлагбаумом, а также магазин в непосредственной близости.

ПО СДЕЛКЕ:

- 1 собственник

- без обременения

- подходит под ипотеку

- к сделке готовы

Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом в окружении красивой природы недалеко от города!

Остались вопросы? Звоните/пишите, с радостью покажем данный дом!

Продам Дом площадью 210 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Дружное-4, цена 9 749 000 руб.