Продажа дома, 210 м², 7.3 сотки, Сосново

Предлагается к покупке надежный двухэтажный дом 210 м2 с продуманной планировкой!

Дом практически готов для жизни, предчистовая подготовка полностью сделана.
Цена за дом очень привлекательная, в данном направлении такого соотношения цены и качества не найти.

О доме

* фундамент - монолитная плита
* перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита
* крыша - монолитная плита, при желании можно сделать эксплуатируемую кровлю
* стены - полистеролбетон ( в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий материал), толщина 400мм; так же для разгрузки полистеролбетона, в стены вшиты металические столбы
* лестница бетонная
* качественные окна, Rehau, с напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей; на первом этаже установлена откатная система
* сделана предчистовая подготовка: стены выровнены, на полу выполнена стяжка, можно клеить обои и стелить пол
* отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи
* электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током)
* 15кВт выделено на дом
* водоподведение и водоотведение проложено
* система отопления с электрическим котлом и возможностью перевода на газ, также можно подключить систему умного дома
* энергоэффективная система отопления и тёплые стены - позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме. Трубы спрятаны в стяжку.
* котельная - установлена самая надежная система, котёл Baksi, труба тёплого пола немецкого производителя.
* выход на террасу - откатная система двери ( можно держать летом открытой, не боясь провисания)
* вентиляция заложена в каждом с/у, индивидуальная на кухне
* планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной)
* установлена автономная система септирования Топас
* высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м
* а также много продуманных строительных аспектов, которые можно рассказать при показе

Об участке

* 7,3 соток с возможностью покупки соседнего участка
* статус ИЖС
* отличный сухой участок, грунт - песок

Расположение и окружение

* локация никого не оставит равнодушным, тишина и лес по периметру посёлка
* до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге
* коттеджный посёлок расположен в окружении леса
* в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее)
* в 5 минутах всесезонный курорт «Игора»
* рядом располагаются живописные пляжи

О сделке

* один собственник
* собственник будет на сделке (продажа без доверенности)
* дом и земля на кадастровом учете
* дом с землей можно приобрести с использованием ипотеки

Все строительные нормативы соблюдались, есть фото всех этапов стройки, можно пообщаться с ответственным строителем и задать все вопросы.

Ждем на просмотр, звоните, записывайтесь!

Продам Дом площадью 210 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, цена 14 200 000 руб.