Продам дом, 210 м², 7.3 сотки

Предлагается к покупке надежный двухэтажный дом 210 м2 с продуманной планировкой!

О доме

* фундамент - монолитная плита

* перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита

* крыша - монолитная плита, при желании можно сделать эксплуатируемую кровлю

* стены - полистеролбетон ( в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий материал), толщина 400мм; так же для разгрузки полистеролбетона, в стены вшиты металические столбы

* лестница бетонная

* качественные окна, Rehau, с напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей; на первом этаже установлена откатная система

* сделана предчистовая подготовка: стены выровнены, на полу выполнена стяжка, можно клеить обои и стелить пол

* отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи

* электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током)

* 15кВт выделено на дом

* водоподведение и водоотведение проложено

* система отопления с электрическим котлом и возможностью перевода на газ, также можно подключить систему умного дома

* энергоэффективная система отопления и тёплые стены - позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме. Трубы спрятаны в стяжку.

* котельная - установлена самая надежная система,котёл Baksi, труба тёплого пола немецкого производителя.

* выход на террасу - откатная система двери ( можно держать летом открытой, не боясь провисания)

* вентиляция заложена в каждом с/у, индивидуальная на кухне

* планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной)

* установлена автономная система септирования «Топас»

* высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м

* а также много продуманных строительных аспектов, которые можно рассказать при показе

Об участке

* 7 соток, при желании можно купить соседний участок 8 соток, поставил на него бронь

* статус ИЖС

* отличный сухой участок, грунт - песок

Расположение и окружение

* до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге

* коттеджный посёлок расположен в окружении леса

* в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее)

* в 5 минутах всесезонный курорт Игора

* рядом располагаются живописные пляжи

Все строительные нормативы соблюдались, есть фото всех этапов стройки, можно пообщаться с ответственным строителем и задать все вопросы, а также при необходимости заказать внутреннюю отделку.

Приходите на просмотр, звоните, договоримся по времени!