Продам дом, 210 м², 7.3 сотки, Сосново

Предлагается к покупке надежный двухэтажный дом 210 м2 с продуманной планировкой!

О доме

* фундамент - монолитная плита

* перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита

* крыша - монолитная плита, при желании можно сделать эксплуатируемую кровлю

* стены - полистеролбетон ( в сравнении с газоблоком, более теплосберегающий материал), толщина 400мм; так же для разгрузки полистеролбетона, в стены вшиты металические столбы

* лестница бетонная

* качественные окна, Rehau, с напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей; на первом этаже установлена откатная система

* сделана предчистовая подготовка: стены выровнены, на полу выполнена стяжка, можно клеить обои и стелить пол

* отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором выведены трубы под батареи

* электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током)

* 15кВт выделено на дом

* водоподведение и водоотведение проложено

* система отопления с электрическим котлом и возможностью перевода на газ, также можно подключить систему умного дома

* энергоэффективная система отопления и тёплые стены - позволят отапливать дом на максимально экономичном режиме. Трубы спрятаны в стяжку.

* котельная - установлена самая надежная система,котёл Baksi, труба тёплого пола немецкого производителя.

* выход на террасу - откатная система двери ( можно держать летом открытой, не боясь провисания)

* вентиляция заложена в каждом с/у, индивидуальная на кухне

* планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной)

* установлена автономная система септирования «Топас»

* высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м

* а также много продуманных строительных аспектов, которые можно рассказать при показе

Об участке

* 7 соток, при желании можно купить соседний участок 8 соток, поставил на него бронь

* статус ИЖС

* отличный сухой участок, грунт - песок

Расположение и окружение

* до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге

* коттеджный посёлок расположен в окружении леса

* в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее)

* в 5 минутах всесезонный курорт Игора

* рядом располагаются живописные пляжи

Все строительные нормативы соблюдались, есть фото всех этапов стройки, можно пообщаться с ответственным строителем и задать все вопросы, а также при необходимости заказать внутреннюю отделку.

Приходите на просмотр, звоните, договоримся по времени!

Продам Дом площадью 210 кв.м., по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, цена 13 000 000 руб.