Продаем коттедж, 211.6 м², Ленинское, 9

Готовый коттедж в элитном пригороде Санкт-Петербурга.

Дом построен, в рекламе живые фото и визуализации, ведутся финишные работы по чистовой отделке!

Красивый, энергоэффективный дом, построен по проекту немецкого архитектора, все этапы строительства велись по проектной документации, все работы выполнены профессиональным застройщиком с гарантией.

Общая площадь дома - 292 м2 (теплый контур 212 м2), участок ИЖС 30 соток, в наличии все центральные коммуникации, в 300 шагах от участка начинается заказник озеро Щучье.

Идеальное сочетание удаленности от Санкт-Петербурга, однородной среды и окружающей природы - выгодное предложение в престижном и экологически безупречном Курортном районе!

Подробнее:

Дом - все продумано до мелочей:
Современная архитектура: все помещения на одном этаже, много остекления, навесной фасад из лиственницы, высокие потолки от 3 до 4 метров, дизайнерская отделка фасада, алюминиевые окна, открытые террасы;
Безупречное оснащение дома инженерными системами: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, освещение, подготовка под камин;
Грамотная и удобная планировка с функциональным делением пространства для комфортного проживания, правильная ориентация по сторонам света;
100% чистовая отделка качественными материалами.

Участок такие предложения сейчас редкость:
30 соток с соснами в пос. Ленинское (массив Репино-Комарово-Симагино);
Участок правильной формы, с небольшим рельефом, расположен на берегу живописного ручья;
Есть все коммуникации - магистральный газ, электричество 15 квт и круглогодичный питьевой водопровод (скважина), высокоскоростной интернет.

Локация престижное и перспективное место, изумительная природа и идеальные условия для активного отдыха:
В 10-ти минутах на машине - комплекс спорта и отдыха Ленинское (ледовая арена, фитнес зал, площадки для игровых видов спорта);
В 5 минутах ходьбы от участка начинается лесная дорожка, всего 10 минут ходьбы, и Вы оказываетесь на территории природного заповедника заказника Озеро Щучье здесь множество трасс для пробежек и велопрогулок, чистейшее озеро Щучье, шикарный сосновый лес;
В 20-25 минутах езды на велосипеде Озеро Красавица, побережье Финского залива, Зеленогорск и Комарово;
15 минут езды до горнолыжного курорта Пухтолова гора;
Удобная транспортная доступность 27 минут через ЗСД до центра Санкт-Петербурга, отличный подъезд до участка (4 минуты по лесной дороге), въезд на территорию через КПП.

По состоянию на июль 2023: в доме частично смонтировано освещение и заказана/выкуплена мебель. Подробный перечень выполненных отделочных работ предоставим по запросу.

Юридически прозрачная сделка участок и дом в частной собственности, относится к землям населенных пунктов (НЕ сельхозка!!!), продажа по договору купли-продажи с регистрацией в Росреестре.

Просмотры по предварительной договоренности.

Продам Коттедж площадью 211.6 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Ленинское, цена 69 900 000 руб.