Продается коттедж, 224 м², 6.4 сотки, Санкт-Петербург, Холмистая улица

Срочная продажа! Снизили стоимость на 2 млн!!!Предложение по цене актуально до конца апреля (т.к. внесли аванс за приобретаемый встречный объект)! Возможна небольшая рассрочка или зачет имеющейся квартиры (рассмотрим предложения).

Дом 224 кв.м., на участке 6,4 сотки, со всеми коммуникациями, мебелью и техникой, полностью готовый к проживанию!
Дом: фундамент - плита, материал стен - газобетон, внутрення отделка - обои, штукатурка, керамогранит.
Планировка: на первом этаже:
- холл, с большим, вместительным шкафом-купе,
- просторная кухня-гостиная площадью 55 кв.м., в которой расположена уютная зона отдыха с биокамином; кухонная зона, с островом и встроенной техникой, кладовой для хранения продуктов и утвари; и столовая зона с выходом на террасу,
- сауна с душевой
- гостевой с/у с техническим помещением
- гостевая комната
на втором этаже:
- мастер-спальня площадью 25 кв.м. со своей ванной комнатой и гардеробной
- мастер-спальня площадью 17 кв.м. со своей ванной ванной комнатой и гардеробной
- спальня площадью 16,6 кв.м. со своей ванной комнатой и балконом
Коммуникации: электричество 15 КВт, центральный водопровод, центральное газоснабжение (отопление от газового котла, теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором этаже), канализация септик(есть возможность подключиться к центральной канализации).
Участок: площадью 6,4 сотки, отсыпан, выровнен, с газоном, со всех сторон огорожен забором, оборудован автоматическими воротами. Парковка на две машины, вдоль дорожки ведущей к дому растут шикарные ели.
Документы: дом и участок оформлены в собственность, один владелец, без ограничений, обременений. Городская прописка. Подходит под ипотеку (при необходимости окажу содействие в одобрении на лучших условиях).

О поселке: здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, развивающий центр, аптека, банк, почта, церковь (в непосредственной близости от дома, видна из окон), продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи Озон и wb, ресторан (с доставкой на дом), оборудованный пляж с возможностью заниматься различными видами спорта (волейбол, сапы, йога и тд), эко тропа, так же всегда доступен каршеринг и общественный транспорт. Асфальтированные дороги, которые поддерживают в надлежащем качестве зимой, уличное освещение, многочисленные детские площадки, различные клубы и объединения по интересам. И наверно самая ценная и отличительная особенность Лисьего Носа это добрососедская среда, своя внутренняя атмосфера благополучия и теплых, дружеских отношений между жителями поселка.

Локация: до школы и детского сада - 20 мин.пишком от дома, до центра поселка, магазинов, ж/д станции, аптеки и т.д. - 15 мин.пешком от дома, до Финского Залива - 25 мин.пешком от дома. До Лахта-центра 10 минут на машине, до центра города -25 мин.на машине. Рядом выезды на КАД и ЗСД.
Информация для контрагентов: документы проверены юр.отделом, отчет по земле и дому; без занижений; %.