Продаю таунхаус, 226 м², 2 сотки

Таунхаус в Лисьем Носу — место, где природа становится частью вашей жизни
Этот дом — не просто квадратные метры. Это пространство, где каждое утро начинается с пения птиц, а день заканчивается закатом на собственной крыше.
С территории комплекса — прямой выход в заповедный лес. Здесь можно встретить ёжиков и множество птиц, вдохнуть чистый хвойный воздух и на мгновение забыть, что вы живёте рядом с мегаполисом. Улица Песочная — без транзитного трафика, здесь действительно тихо.
1015 минут пешей прогулки по дороге через лес — пляж Финского залива. Это редкое сочетание: лес, пляж и город рядом.
В Лисьем Носу есть всё для жизни с семьёй: государственная школа с футбольным полем, детский сад, ясли, а также частные образовательные учреждения — всё в шаговой доступности.
Удобная транспортная логистика:
— Приморское шоссе через Ольгино до Петроградского района — около 15 минут
— До КАД — 2 минуты, оттуда легко добраться до Васильевского острова и других районов около 20 минут.
Вы покупаете не дом, а пропуск в закрытый элитный клуб Аллегро парк с соответствующими соседями. Комплекс заселен наполовину и стоит рассматривать как инвестиционное предложение, совсем рядом в Горской активными темпами идет строительство курорта Санкт-Петербург Марина с большим яхт-клубом. Стоимость объектов сильно вырастет. Мы готовим еще несколько таунхаусов к продаже и готовы рассмотреть продажу одним лотом.
Подходит для ипотеки, продажа от юридического лица.
На территории комплекса — охраняемая закрытая территория с детской площадкой. Безопасно, спокойно, ухоженно. Есть парковка с навесом на два автомобиля.
Дом построен в 2023 году.
Три этажа, на каждом — балкон. На первом этаже кухня-гостиная, сауна с душем, гостевой санузел и большая терраса, котельная с отдельным входом.
На втором этаже 2 спальни с санузлами душем и ванной, а также отдельная постирочная со стиральной и сушильной машинами.
На третьем этаже большая спальня и кабинет, санузел с ванной.
Главная особенность этого дома — эксплуатируемая кровля. Здесь можно установить газовый гриль, разместить раковину или джакузи: всё уже подготовлено — сделаны выводы холодная и горячая вода, слив. Это пространство, где летом можно жить — принимать гостей, устраивать ужины, проводить вечера с семьёй.
Панорамные окна в пол на каждом этаже, свежий ремонт, полностью оборудованный дом — всё готово к проживанию. Дом подключён к городским коммуникациям: газ, электричество, вода по городским тарифам.
Отопление - теплый пол. Есть возможность установки камина (дымоход)
Это дом, в который хочется возвращаться.
Участок земли последний, участок и дом собственность. Находится в залоге у банке, согласие банка на продажу в наличие.