Продажа коттеджа, 244 м², Ольшаники, улица Тенистая Онлайн-показ

В продаже рубленный деревянный коттедж в стиле русской усадьбы с большим участком в коттеджном поселке «Ольшаники».
Площадь дома -244 м2 (толщина бревен в среднем 35см), индивидуальный проект.
Высота потолков: 1 этаж - 3,2 м, 2 этаж - 2,8 м. Готовность дома 80%. Площадь участка - 27,2 сотки.
Коттеджный поселок «Ольшаники» расположен между Чернявским и
Ольшанским озерами в 55 км от Санкт-Петербурга (40 минут езды на автомобиле).
Закрытая территория, система видеонаблюдения, въезд по пропускам, благоустроенный пляж.
Инженерное обеспечение:
• электроснабжение 15кВт;
• магистральный газ заведен в дом, сделана разводка металлическими трубами, разработан и согласован газовый проект для дома;
• водоснабжение - центральный зимний водопровод заведен на участок;
Дом рубленный под чистовую отделку, который в себя включает:
1. рубленные стены, сделана заготовка под установку под дверей;
2. рубленные фронтоны;
3. балки межэтажного и чердачного перекрытия, балки врезные в конструкцию стен;
4. фундамент (залита плита с лентой), высота - 80 см;
5. кровля: натуральная черепица (Финляндия), цвет-зеленый, утеплитель - каменная вата (Paroc, Финляндия). Толщина кровельного пирога -250мм.
6. окна : двухкамерные стеклопакеты (VEKA) с функцией энергосбережения, антимоскитные сетки, количество окон - 21 шт.
На участке подготовлен фундамент под второй дом (либо баню).
На территории участка разбит плодовый и декоративный сад.
Есть яблони, вишни, сливы, смородина. Все прекрасно плодоносит.
Также много декоративных цветущих кустов и цветов.
На территории сохранены вековые хвойные деревья и березы (в лесной части участка).
Максимально сохранен природный ландшафт.
Участок граничит с сосновым лесом, то есть свой персональный выход (за ягодами и грибами). Периметр участка огорожен, установлен кованый забор (ворота и калитка).
Участок находится на возвышенности, сухой.
Расположение домовладения позволит пешком дойти до Чернявского озера, где на облагороженном пирсе можно прекрасно провести свободное время.
Развитая инфраструктура п. Первомайское позволит проживать в доме круглогодично.
До всей необходимой инфраструктуры всего 4 км.
В радиусе 20 км от коттеджного поселка - популярные курортные места отдыха - рестораны в Комарово и Репино, горнолыжный комплекс Пухтолова Гора и спортивные курорты в Коробицыно, spa-центры в Зеленогорске.
В услугах агентов не нуждаемся (есть свой).

Продам Коттедж площадью 244 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Ольшаники, улица Тенистая, цена 36 800 000 руб.