Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Кальтино
Количество этажей:
2
Описание
Готoвый дом c зeмeльным учaстком в 15 минутах от CПб.
Стильный eвропeйcкий дизaйн и пpодуманная дo мeлoчeй плaнировка. Виллу мoжно пpиобрести с любым видом отделки – oт cвобoдной плaнирoвки, дo чиcтовой с мeблиpoвкой и ремoнтом пo дизaйн-проекту. — 30 минут дo центрa. — Eдиный стиль во всeм пoселкe, чиcтoта, кoмфорт, уeдинeниe c природой. — ????Продуманные планировки. — Все центральные коммуникации. — ????Энергоэффективный дом. — Широкие асфальтированные дороги на территории. — 15 минут до самого глубокого бассейна с дайвинг клубом. Вилла 243,6 кв.м: 4 спальни, 3 ванные, сауна, гостиная-столовая, гардеробные, просторное техническое помещение с постирочной, благоустроенный участок и парковка из брусчатки на 2 авто.
Материал стен: железобетонные панели, между ними утеплитель 150 мл. толщина стен 320 мм, вентилируемый фасад. Высочайший класс энергоэффективности - А++. Согласно пректной документации и парка встраиваемого оборудования домам присвоен наивысшый класс энергоэффектовности, позволяющий экономить более 60% энергии на поддержание заданного климата. Выполнено утепление фасада каменной ватой с перекрытием швов; установлены противопожарные отсечки; установлена негорючая ветрозащита; смонтирована подсистема; установлен искусственный камень и кассеты из алюкобонда; установлены фасадные светильники, водосточные трубы.??????? Кровля: выполнен пирог кровли: гидроизоляция, утепление ХРS 200+мм, сформированы уклоны клиновидными листами ХРS, уложено 2 слоя ЦСП, уложено 2 слоя наплавляемых покрытий, парапеты утеплены кам.ватой 100мм, парапетные воронки выведены на фасад, установлено 2 аэратора подкровельного пространства. Толщина пирога кровли коньковой части достигает 520 мм.
Коммуникации: - магистральный газ - электричество 10кВт - центральное водоснабжение - центральная канализация - высокоскоростной оптоволоконный интернет - асфальтовые дороги
???????Транспортная доступность: 15 км от КАД, 30 минут до центра СПБ. В шаговой доступности – автобусная остановка, супермаркеты и аптеки. Детские сады, школы, больницы и поликлиники, глубоководный бассейн, 600 м до Ждановских озер, рядом гольф и конные клубы, рестораны и кафе. В 2025 году планируется запуск скоростного трамвая.
Дом свободной планировки. Вариант планировки: Первый этаж: гостиная-столовая, гостевая-кабинет, с/у, сауна, прихожая, гардеробная, тех. помещение.
Второй этаж: 2 спальни с гардеробными, с/у, мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и балконом.
Продуманная планировка, во всех комнатах предусмотрена встроенная гардеробная - все для удобства и комфорта жителей. ??????? Можно дополнительно заказать отделку на свой вкус и бюджет. ???????
Инфраструктура: гипермаркеты, школы, детские сады, рестораны, конные клубы, гольф клуб, бассейн, парк и заповедник под охраной ЮНЕСКО - в 5 минутах приватная территория поселка в 7,5 га городские коммуникации асфальтированные дороги и тротуары досуг: детские и спортивные площадки безопасность: охрана, видеонаблюдение, КПП, освещение 24/7 ландшафтный дизайн и единый стиль хай-тек собственная сервисная компания
Дом уже построен, зарегистрирован, документы проверены, все готово к сделке. Возможна IТ-ипотека, семейная и ипотека с гос.поддержкой. Действует система trаdе-in, сдайте в зачет свою квартиру и переезжайте в виллу в современном комьюнити.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
номер объекта 740377
Номер объекта: #2/740377/82
Информация
Продам Коттедж площадью 245.6 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Кальтино, цена 29 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.