Продажа дома, 250 м², 13 соток, Хиттолово

Нoвый совpeмeнный кoттедж стоит на учaсткe с нeтрoнутым природным лaндшaфтoм, кoтopый укpашают множеcтво cосен и берез.

На пepвом этaжe выполнены вce работы по чиcтoвой oтделке, включая уcтановку межкoмнaтныx двeрeй и пpоведениe ocвещения.  На пepвом этaже и на террасе второго использована керамическая плитка Кеrаmа Маrаzzi. Завершена отделка санузла на первом этаже. Установлено отопление полов на обоих этажах
В отапливаемом гараже проведены отделочные работы. Оборудован спортивный уголок, установлены стеллажи для хранения вещей, отведено место для мастерской. Установлены автоматические ворота Ноrmаnn производства Германии.

Второй этаж коттеджа полностью готов для поклейки обоев: оштукатуренные и выровненные стены готовы для оклейки обоев, установлены подоконники. Ровная и качественная стяжка пола позволяет сразу укладывать финальное покрытие. Предусмотрена также сауна, выход из которой ведет на террасу.

Техническая часть
— Фундамент коттеджа выполнен из железобетонной плиты толщиной 300 мм, установленной на ребрах 200 мм.
— Межэтажное перекрытие также изготовлено из железобетона.
— Стены сделаны из газобетонных блоков толщиной 375 мм и утеплены слоем минваты 80 мм. В отделке фасада сочетаются декоративная штукатурка Сеrеsit и деревянный планкен. Установлены энергоэффективные окна VЕКА Sоftlinе 70 с двусторонней ламинацией.
— Также оборудована система очистки воды. Дренажная система обеспечивает отвод воды с участка и по всему периметру дома.

Коммуникации:
— Центральный водопровод
— Газификация поселка планируется на конец 2024 года
— Станция биологической очистки сточных вод “Еврололос Про”.
— Электричество 15 кВ

Инфраструктура

— Асфальтированные дороги и благоустроенные пешеходные дорожки (гранитная крошка).
— Контрольно-пропускные пункты на обеих въездах и круглогодичная охрана.
— Игровая детская и спортивная площадки.
— Отдельная площадка для выгула собак.
— Зона отдыха у пруда.
— Богатая инфраструктура Токсовского района: медучреждения, образовательные учреждения, почта и банки.

Дом стоит на спокойной, удаленной от суеты улице, где соседей совсем немного. Сам поселок располагается на красивых холмах, в окружении озер.  В одном из самых экологичных мест Ленинградской Области.
 Из его верхней части можно насладиться впечатляющим видом на Курголовское и Кавголовское озеро. Вблизи поселка есть несколько лыжных трасс: ВИФК, Охта Парк, Северный спуск, учебный центр Кавголово, спорткомплекс СКА и зубробизоний питомник.

Дом находится всего в 30 км от КАД, и поездка до города займет около 25 минут, что идеально подходит для людей, работающих в городе.

Все документы полностью готовы к сделке, один собственник. Звоните что бы записаться на просмотр.

Номер объекта: #2/542721/17783

Продам Дом площадью 250 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Хиттолово, цена 23 000 000 руб.