Продается дом, 252 м², 15.6 сотки, Вартемяги

Прoдaжa сo вcтpечной покупкой. 3 взpоcлых сoбcтвeнникa, готoвыx к cдeлкe. Пpoсмотры по дoговoренности. Не всегдa мoгу отвeтить на звонoк, можно нaпиcaть (вайбep/телeгpам/вотсaп)

.

Предлaгaeтcя Вaшeму вниманию большой уютный дoм 252 кв. мeтpа нa учaсткe 15,6 соток (пo факту oкoло 20 соток).

Дом расположен в деревне Вартемяги Ленинградской области. В пешей доступности магазины, аптеки, СДЭК, Хеликс, Хлебник, Озон, Вайлдберриз, яндекс. В 7 минутах на машине - школа, напротив дома частный детский сад. Автобусная остановка находится у забора. В пешей доступности находится парк усадьбы Шуваловых и Софийская церковь. Вартемяжская амбулатория - 5 минут езды на машине. Почта в Агалатово (15 минут езды на машине), Мини Лента и ветеринарная клиника в Энколово (10 минут на машине)

Прекрасная транспортная доступность (автобусы ходят по расписанию до Проспекта Просвещения), на машине 15 минут по Новоприозерскому шоссе до КАДа (рядом Мега Парнас).

Дом стоит на монолитной плите, стены из газобетона (высота стен от 2,4 метров). Начали обшивать дом кирпичом, но, к сожалению, не успеваем долелать. Крыша - металлочерепица.

Дом построен своими руками по индивидуальному проекту - разноуровневые перекрытия (этажность 2-3), строили для себя.

Первый этаж - Котельная с печкой (viаdrus чехия - с возможностью перестройеи котла для сжигания твердотопливного топлива на сжиганте газового или жидкогл топлива. И наоборот). Обогрев дома из твердотопливных материалов + электричество. Можно подключить газ (цена вопроса +- 500тысяч, газ на границе участка). Вода из собственного колодца.

Второй этаж - предбанник, коридор (нужно будет долелать косметическтй ремонт), холл с лестницой, комната (18 кв. метров), ванная комната.

Третий этаж - большая кухня-гостинная (около 53 кв. метров) с камином и теплыми водяными полами. Будущим владельцам остается холодильник (liеbhеrr), посудомоечная машина (miеlе), электрическа плита (Siеmеns), духовка (bоsсh).

Четвертый этаж - комната (20 кв. метров), душевая, мастер спальня (около 40 кв. метров) с отдельным санузлом и гардеробной)

Мансарда около 9 кв. метров (площадь дома можно самостоятельно увеличить за счет чердачного пространства).

.

На участке есть место для парковки около 4-5 машин. Вольер для 3-6 собак. В конце участка теплица и 2 высокие грядки. Есть место для бани. Откатные ворота, забор по всему периметру участка.

.

На участке растут вековые сосны и ели, березы и другие деревья. Плодоносят яблони, груши, черная и красная смородина, крыжовник, малина.

.

Есть много места для реализации своих задумок.

.

Участок ИЖС в собственности. Прописка, электричество подключено.

Предметный торг уместен.

Продам Дом площадью 252 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Вартемяги, цена 49 000 000 руб.