Продаю дом, 258 м², 13.7 сотки, Рощино

К пpoдаже предлагается сoврeменный дом c лучшeй локaциeй в Рoщинo, в кoттeджнoм пoселке «РИBЕP ПАРК», с Собственным пиpcом и пpичалoм для лодoк!
Этот коттеджный посeлoк oтличает peдкoe coчeтаниe пpеимущecтв: удобная трaнcпортнaя доступнocть, близocть к pазвитой инфpaстpуктуре пгт Рощино (магазины, рынки, рестораны, аптеки, поликлиника, банк, школа, детские сады, спортивные центры) и в то же время, уединенность окруженного сосновым лесом и живописной рекой небольшого клубного поселка.
Расположение поселка на первой береговой линии делает доступным для его жителей активное времяпрепровождение вблизи своего загородного дома: комфортное купание с пирса, рыбалка, катание на лодке и сапе, а в зимний период - катание на лыжах, ватрушках и коньках.

Поселок имеет закрытую охраняемую территорию, полное инженерное обеспечение (электроснабжение, магистральный газ, централизованное водоснабжение из двух артезианских скважин, скоростной интернет), детскую и универсальную спортивную площадки, речной пирс. Ограждение всех участков выполнено в едином стиле, внутрипоселковая дорога с мощением плиткой.

Дом общей площадью 258 кв.м., расположен на земельном участке площадью 13,7 сот. Строительство дома выполнялось в 2021–2022 году силами строительной компании «Медный всадник» - одного из лидеров на рынке загородного строительства в СПБ.
В доме продуманы планировочные решения:
- 4 спальни
- кухня-гостиная
- светлые холлы
- сауна с комнатой отдыха,
- гардеробная,
- прачечная,
- 3 санузла
-две комфортные террасы
- газовая котельная с отдельным входом.
Строительство дома и хозблока выполнено из качественных материалов. Фасадная отделка штукатуркой.
Дом подключен ко всем централизованным инженерным коммуникациям и локальной канализации. В доме разведены сети электро, водоснабжения снабжения и канализации в соответствии с дизайн-проектом. Помещение котельной полностью оборудовано, система отопления (в двух вариантах, от магистрального газа и электричества) подключена. Выполнены работы по установке фасадного освещения.
Гарантия от строительной компании - 5 лет. В наличии вся проектная и исполнительная документация.
Дом строился для себя.
На участке также, выполнены дренажные работы, построены просторный хозблок с автомобильным навесом и ж/б фундамент под дополнительную зону отдыха.
Объект зарегистрирован в Росреестре. Один собственник.
Получение интересующей информации при личном общении по телефону или при встрече в поселке. Организация просмотра по предварительной договоренности.
Возможна покупка в ипотеку.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продам Дом площадью 258 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок городского типа Рощино, цена 34 000 000 руб.